ライオンズガーデン志木・学園西 8階
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中古マンション
9時間前 更新ライオンズガーデン志木・学園西 8階3LDK / 1,980万円
1/8外観
3日前 価格更新
1,980万円
3LDK/64.48㎡(壁心)
JR武蔵野線 新座駅 徒歩19分
- 東武東上線 志木駅 バス8分 富士見ヶ丘団地下車 徒歩10分
問合せ先：株式会社エステート白馬 所沢店
ポイント
・ペット相談可能です（細則あり） ・留守時に便利な宅配ＢＯＸあります
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
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設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新座駅（武蔵野線）（1520m）
- 新開小学校（470m）
- 第四中学校（990m）
周辺情報
学校
- 新開小学校(470m)
- 第四中学校(990m)
周辺地図
埼玉県新座市大和田5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
新座
いいね度：
徒歩圏内に生活に必要なものがだいたい揃っているから。病院、学校、スーパー、ドラッグストア、カラオケ、飲食店など (40代女性)
いいね度：
静かな環境です。自家用車があれば、便利に暮らせます。バス便もあります。 (60代女性)
いいね度：
治安がいい。交通の便はあまりよくないが、その分落ち着いている。自然が多く、開けている場所が多いので気持ちがいい。 (20代女性)
志木
いいね度：
物価が安く、スーパー・コンビニも多い。治安もよく自然災害が起きる不安も少ない。最寄駅から徒歩20分は掛かりやすいが、個人病院、総合病院にも通院しやすい。遊歩道も管理されていて暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
住宅地でスーパーも多く便利で、子連れのファミリーも多く住みやすい。特に突出した面はないが平均点レベルだから。 (60代男性)
いいね度：
長年住み慣れた街なので、特に不満はなくそこそこ満足しています (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,410円 |
| 修繕積立金 | 16,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.13㎡ |
| 駐車場 | 空無 敷地内に空なし |
| 築年月 | 1998年9月（築29年） |
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 管理番号:2511235 バイク置場:1800円／年 駐輪場:600円／年 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000950-0075631 |
| 自社管理番号 | 31022107664 |
情報公開日：2026/07/26（71日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社エステート白馬 所沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご見学に併せて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮し、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山下伸夫
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
ご見学はお気軽に！当日のご見学も承ります。ご好評の外部FP相談会も受付中です。
8階のお部屋で眺望良好です、小学校が500ｍ以内にあります、お気軽にお問い合わせ下さい、
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 11,410円／月
- 修繕積立金
- 16,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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