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中古マンション2026/06/30 更新スカイアーク51東雲本町 9階2LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    収納付きの約18帖の広々としたリビングです。キッチンとの一体感が開放的です。団らんとくつろぎの空間を分けることが可能です。収納もございます。【家具はCG】

    1,280万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.91㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩23分

    • JR山陽本線 広島駅 バス7分 比治山小学校前下車 徒歩2分

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可のオール電化マンション】最上階2LDKの角部屋　採光・通風ともに良好な角部屋です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）

    専有面積66.91㎡(壁心)バルコニー面積9.43㎡駐車場空無備考各部屋がゆったりとした間取りで快適にお過ごしいただけます。収納スペースが充実しており荷物の整理にも便利です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 業務用食品スーパー東雲店まで270m、業務用食品スーパー東雲店まで徒歩4分
    • フレスタ東雲店まで400m、フレスタ東雲店まで徒歩6分
    • ウォンツ東雲本町店まで150m、ウォンツ東雲本町店まで徒歩2分
    • 呉信用金庫 東雲支店まで160m、呉信用金庫 東雲支店まで徒歩2分
    • ファミリーマート東雲本町店まで20m、ファミリーマート東雲本町店まで徒歩1分
    • 広島銀行東雲支店まで93m、広島銀行 東雲支店まで徒歩1分
    • SMART東雲本町第1まで86m、SMART東雲本町第1（パーキング）まで徒歩1分

    周辺情報

    学校

    • 比治山小学校(350m)
    • 段原中学校(250m)

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 銀行(93m)
    • SMART東雲本町第1(86m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県広島市南区東雲本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比治山下

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや郵便局、ドラッグストアなど暮らしに必要なお店が徒歩圏内にあるので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のベンはいいが、通勤時間帯はかなり混み合っている。車や自転車も多く、たまに危険がある。公園や遊歩道はあるが、タバコを吸う人が集まり、路肩に車を停めている人も多く危ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングセンターが自宅からすぐ近くにあり、自然や動物とふれあえるため。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広島

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、お店や医療機関もわりとそろっていて住みやすい。中心部や駅までのバスの本数も多く近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校病院大型スーパー駅公園自転車、歩きでほとんどの所に行ける 、大好きな町 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎずで、公共の交通機関もあるし、住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,550円
    修繕積立金2,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）
    専有面積66.91㎡（壁心）
    バルコニー面積9.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    広島県広島市南区東雲本町1丁目

    交通
    • 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩23分
    • JR山陽本線 広島駅 バス7分 比治山小学校前下車 徒歩2分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数26戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 66.91㎡
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料16,940円
    借地期間2054年3月まで
    保証金325,000円
    その他費用駐輪場料金（月額）：250円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社アトリエ・アーク
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：創建工業株式会社

    準防火地域

    [物件コード]162001-1710

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000038
    自社管理番号162001-1710

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    5,550円／月
    修繕積立金
    2,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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