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中古マンションライオンズヴィアーレ鹿山A棟 1階3LDK / 2,599万円

  • ロフト付のリビングダイニングの天井高約4m。この吹き抜けのような空間が、16.8帖の広さをさらに贅沢に演出しています。

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1日前 公開

2,599万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.36㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩27分

  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩28分
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問合せ先：センチュリー21ケンライン

会社情報

ポイント

閑静な住宅地。最大天井高4ｍのリビング・ダイニングLDKと洋室2はロフト付。設備・内装リフォーム済。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖）

専有面積72.36㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考専有面積72.36平米の3LDK。LDKと洋室2にはロフトが設置されており、季節物の収納や趣味のスペースとして活用できます。また、床下収納や専用庭もあり、戸建て感覚で住める工夫が満載です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 玄関収納・分電盤

備考

玄関収納・分電盤

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立旭出小学校まで497m
  • 名古屋市立滝ノ水中学校まで1210m
  • ウオダイプラス鹿山店まで433m
  • アオキスーパー鳴子店まで760m
  • サンドラッグ鹿山店まで469m
  • スギ薬局滝ノ水店まで726m
  • セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店まで350m
  • ファミリーマート緑滝ノ水店まで826m
  • 名古屋池上台郵便局まで492m

周辺情報

学校

  • 旭出小学校(300m)
  • 滝ノ水中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(433m)
  • ドラッグストア(469m)

その他施設

  • 名古屋池上台郵便局(492m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴子北

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発がさかんになり大規模マンションや分譲住宅が増え、ファミリーが過ごしやすい点には満足している。その分、保育施設に入れるかどうかの不安、住宅が密集しているので近所の声や音が通りやすいことが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで品のある住宅街で買い物にも困らないけど、大きな商業施設や暇を潰せるようなところはないので、この評価です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で交通便も良く、公園、スーパー、コンビニ、飲食店、病院も近くにあるので。 (40代男性)

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鳴海

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでる場所から、駅が近く、食材や物がいるようになった時に直ぐに買物に行けれるので、とても住みやすいです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに車では渋滞する安い精肉、鮮魚のお店が歩いて行けるお店があり、薬屋さん、病院、コンビニが近い。交通のべんが良くどこにでも行ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    依然に比べれば住宅が増えて公園がなくなり人が多くなった。（住まいが多くななったな） (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金8,760円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖）
専有面積72.36㎡（壁心）
バルコニー面積12.96㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1996年9月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩27分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩28分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数12戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用専用庭　使用料（月額）：170円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]210501-147、名古屋市緑区、3LDK(72.36平米)天井高4mの開放的なLDKは16.8帖。2025年リフォーム済で、ロフトや専用庭、床下収納など設備充実。鳴子北駅よりバス5分、小中学校も徒歩圏内です。

LIFULL HOME'S 物件番号0009394-0000018
自社管理番号210501-147

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ケンライン

愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
交通
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(1)第26141号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
8,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ケンライン

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日

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