アリスト河内長野リバーサイドガーデン 12階
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中古マンション
4時間前 更新アリスト河内長野リバーサイドガーデン 12階3LDK / 3,380万円
1/21※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府河内長野市長野町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河内長野
いいね度：
自然に恵まれてるが、どちらかと言えば少子高齢化が進んでいる、人口も減少傾向であり今後の街づくりに課題が多い様に感じるから、 (60代男性)
いいね度：
自然が多く治安も良い。仕事で遅くなった時も女性1人で歩いていても特に危なく無い。すれ違う地域の皆さんが挨拶してくれる。田舎ではあるが、車があればどこにでもいける。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要なスーパーや病院が近くにあり、普通に生活する分には十分。また、ショッピングを楽しみたい時、交通も便利なので都会に出ることもできる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,080円 |
| 修繕積立金 | 20,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.49㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,500円(税無) |
| 築年月 | 2005年8月（築22年） |
| 所在地 | 大阪府河内長野市長野町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,055.65㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：大末建設 [物件コード]211201-193、※掲載写真の一部はAIによるホームステージング加工を施しています。実際の室内には家具・インテリア等は設置されておりません。現況をご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009391-0000166 |
| 自社管理番号 | 211201-193 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
センチュリー21NC不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66838号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 9,080円／月
- 修繕積立金
- 20,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3つの洋室と広々としたLDKが特徴の間取りです。バルコニーが2面あり開放感のある設計となっています。リビングを中心に各部屋への動線が確保されています。収納スペースもしっかりと配置されています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
2/7
- リビング/ダイニング
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
3/7
- リビング/ダイニング
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
4/7
- 寝室
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
5/7
- 寝室
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
6/7
- 寝室
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
7/7
- 洋室
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
外観
1/2
- 外観
- 堂々とした外観が目を引くマンションです。明るいブラウン系の外壁が印象的で全体的に開放感があります。エントランス周辺には緑も多く樹木がアクセントになっています。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーからは市街地の景色を楽しめます。ガラス扉が室内の開放感を演出しています。高層階ならではの見晴らしが特徴です。フェンスが安心感を与えています。バルコニーの床は歩きやすい仕上げです。
設備
1/6
- キッチン
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
2/6
- キッチン
- 清潔感のあるキッチンが魅力です。大きな窓から光が差し込み明るい空間を演出します。作業スペースも広々としており使いやすさを感じられます。収納力もあり整理整頓しやすい仕様です。
3/6
- キッチン
- 明るい印象のキッチンです。窓越しの緑が映える爽やかな空間です。白を基調とした清潔感あるデザインです。シンクとガスコンロが分かれていて作業効率の良いレイアウトです。
4/6
- 浴室
- 清潔感のある壁面とバスタブが特徴のバスです。明るい照明と大きなミラーで空間が広く感じられます。床はお手入れがしやすい仕様となっています。浴槽には便利なフタが付き細部まで配慮されています。
5/6
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ空間です。収納スペースも確保されており使い勝手の良いレイアウトになっています。手洗い場付きで利便性が高い点も魅力です。落ち着いた色合いの内装が印象的です。
6/6
- 洗面
- 大きな鏡が設置されており明るく開放的な洗面所です。収納スペースも充実しているので整理整頓しやすいです。シンプルなデザインでお手入れも容易です。毎日の使い勝手に配慮されています。
その他
1/5
- その他
- 広々としたエントランスアプローチがあり清潔感のある共用部が特徴です。敷石の舗装が印象的な外観で落ち着いた環境が魅力です。駐車スペースも確保されておりアクセスも便利です。
2/5
- その他
- 広々としたエントランスホールが開放的な印象を与えます。大きな窓から自然光が差し込み明るい空間を演出します。タイル張りの床と落ち着いた色合いの内装が上品な雰囲気を醸し出しています。
3/5
- その他
- 広々とした眺望が楽しめる現地からの風景です。高層階ならではの開放感が魅力的です。空の青さが印象的で遠くまで見渡せるロケーションです。建物や街並みの様子が一望でき視界が広がります。
4/5
- その他
- 現地からの眺望を一望できる写真です。緑豊かな自然が広がり空の広がりも感じられます。周辺には川や建物が点在しており遠くの山並みまで見渡せます。晴れた日の景色が印象的です。
5/5
- その他
- 遠くに広がる街並みと豊かな緑が調和した開放的な眺望が特徴です。日当たりの良い環境で空の広さも感じられます。高層階ならではの抜け感もポイントです。現地からの景色をぜひご確認ください。