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中古マンション2時間前 更新ビーバードルチェ平野 6階3LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。

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    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.32㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分

    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇喜連瓜破駅まで徒歩1分　〇スーパーまで徒歩5分以内　〇便利なカウンターキッチン付きの3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 和室 6畳）

    専有面積64.32㎡(壁心)バルコニー面積12㎡備考LDKは約11.7帖と広さがあり使いやすい間取りとなっています。和室は約6帖でくつろぎ空間にもなります。各洋室にも収納スペースが確保されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン大阪喜連瓜破駅前店まで111m
    • イオン喜連瓜破ショッピングセンターまで305m
    • ライフ喜連瓜破店まで502m
    • スーパー玉出喜連店まで696m
    • 業務スーパー喜連西店まで699m
    • ローソン瓜破店まで617m
    • キリン堂 喜連瓜破駅前店まで405m
    • スギ薬局瓜破店まで479m
    • スギ薬局喜連店まで461m

    周辺情報

    学校

    • 瓜破小学校(815m)
    • 瓜破中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(111m)
    • スーパー(502m)
    • ドラッグストア(405m)

    その他施設

    • イオン喜連瓜破ショッピングセンター(305m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区瓜破2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    喜連瓜破

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても便利。バス停は目の前地下鉄も私鉄もある。商店街もあり、スーパーは徒歩圏内に数軒、コンビニも複数ある大型商業施設も車ですぐに行けるところに何ヶ所もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、私鉄、バスが近くて何処にでも行ける。病院も近い。スポーツジムにも近い。商店街、スーパーも充実していて安い。周囲の人も親しみ安い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどが多くあり必要なものを揃えられる交通の便もよく移動がしやすい (30代女性)

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    出戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で、行けばスーパーや病院大きいスーパーも、何箇所かある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家族みんなで、元気にのびのびと暮らせているから。人間関係が適度で住みやすくなってきた点も満足。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活する分にはとても便利。強いて言うなら駅前周辺を活発化させて欲しい。飲食店や衣服等々、ブラブラ楽しめる様な空間を作り上げて欲しい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,740円
    修繕積立金13,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 和室 6畳）
    専有面積64.32㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    築年月

    1995年6月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市平野区瓜破2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 560㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：西松建設

    [物件コード]211201-168

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000144
    自社管理番号211201-168

    情報公開日：2026/08/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

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    スタッフコメント

    西晃介

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    大手管理職経験者　多くの物件取引の経験から買主様に最適な方法をご提案いたします！

    〇駅まで平坦な道のり！喜連瓜破駅まで徒歩1分でアクセス良好です。 〇スーパーまで徒歩5分以内！日常のお買い物も楽々です。 〇便利なカウンターキッチン付きの3LDK！家族の会話を楽しみながらお料理できます。 〇全居室収納完備で整理整頓もスムーズ！快適な住空間を実現。 〇日勤管理人がいるので安心！セキュリティもしっかりしています。 〇明るいバルコニー付き！日当たりの良い空間でリラックスできます。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    12,740円／月
    修繕積立金
    13,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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