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中古マンションローレルタワー難波 6階2LDK / 8,500万円

  • リビングは落ち着いた色合いのフローリングが特徴で家具の配置がしやすい間取りです。大きな窓からは自然光がたっぷり入り室内が明るく保たれます。

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1日前 公開

8,500万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.73㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩5分
  • 南海線 難波駅 徒歩11分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩14分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

会社情報

ポイント

〇JR難波駅徒歩1分・直結の南向き2LDKです 〇大阪難波駅も徒歩5分・日当たり眺望良好です

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.7帖 洋室 5.5帖）

専有面積69.73㎡(壁心)バルコニー面積14.63㎡駐車場空無備考使い勝手の良い2つの洋室があり収納スペースも充実しています。広々としたリビングダイニングで開放感があります。ウォークインクローゼットが設けられ整理整頓に便利です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR難波

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、そこまで混まないので満足してるが、スーパー、コンビニもう少し多ければ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    2つの路線に徒歩3分で行けるし、近くにコンビニ、スーパーも複数あり、高級スーパーもある。百貨店も近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。大阪の梅田、難波などの街に出やすい。おしゃれなお店や、飲食店が多い。日中も夜も静か。単身者が多いので、土日も静か。 (30代女性)

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大阪難波

  • いいね度：5点中5点の評価

    難波や梅田まで20分圏。食品含め、買物に便利。日曜もやっている図書館は使い勝手がいい。高速道路から離れているので、比較的空気もきれいで、ざわざわした感じがない。都心で静かに暮らせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に住みやすく満足しているが、動物が苦手なため、ペットの散歩の量が多いのでマイナス。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、車を所有する必要がない。車を使うときもカーシェアリングサービスを利用することができるので、車を所有することのデメリット（維持費）から解放されている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,500万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,320円
修繕積立金11,710円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.7帖 洋室 5.5帖）
専有面積69.73㎡（壁心）
バルコニー面積14.63㎡
駐車場空無
築年月

2005年9月（築21年）

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目

交通
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩5分
  • 南海線 難波駅 徒歩11分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩14分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数6階 / 39階建 (地下1階)
総戸数389戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
面積（建築 / 敷地）- / 4,322.7㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用ホームセキュリティ料（月額）：1,050円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：鹿島建設

[物件コード]211201-70、※ホームセキュリティ料金：1、050円(月額)

LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000054
自社管理番号211201-70

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21NC不動産販売

大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
交通
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66838号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,500万円
管理費等
10,320円／月
修繕積立金
11,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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