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中古マンションシャルム江坂 3階2SLDK / 3,080万円

  • 「一日の終わりに帰ってくる場所は、こうであってほしい。」リビングは、暮らしの象徴。くつろぎも、賑やかさも、この場所がすべてを受け止めてくれます。

1日前 公開

3,080万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/72.35㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩17分

問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

会社情報

ポイント

＃各居室収納完備でお部屋もスッキリ！＃浴室乾燥機・食洗器など暮らしを豊かにする充実設備！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 収納 6帖）

専有面積72.35㎡(壁心)バルコニー面積4.06㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • Maxvalu江坂店まで341m、マックスバリュエクスプレスは、都市型小規模店舗として利便性を追求したスーパーマーケットです。
  • ダイエー江坂公園前店まで327m、「よい品をどんどん安くより豊かな社会を ?おいしいと言わせたい?」を基本理念とするダイエー
  • ローソン江坂東店まで132m、徒歩1分。あなたのマチの、ホットステーション♪
  • セブンイレブン吹田江坂町2丁目店まで550m、近くて便利～セブン‐イレブン～「食品ロス削減」「プラスチック対策」CO2排出量削減」など環境に配慮した商品が多数あります
  • 吹田市立豊津第一小学校まで268m
  • 吹田市立豊津中学校まで1011m、「自ら学び、共に生きる、心豊かな、自立した生徒の育成」を教育目標としています
  • 江坂公園まで357m、徒歩6分。のびのび遊べる公園も近くにあります♪
  • 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで378m、徒歩5分。最寄り駅が近くにあって便利♪

周辺情報

学校

  • 豊津第一小学校(270m)
  • 豊津中学校(1,021m)

買い物

  • コンビニ(132m)
  • スーパー(327m)

その他施設

  • 公園(357m)
  • 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(378m)

周辺地図

大阪府吹田市江坂町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパーやドラッグストアが計15軒ある。「江坂に住んでいる」と言うだけでうらやましがられる。治安がよい。浮浪者がうろついていない。夜道を安心して歩ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する場所もたくさんあり子供達も公園がたくさんあるので家族が住みやすい場所で電車も便利で住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、スーパーも病院も歩いて行けるところにあり、住みやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良くスーパーなどの商業施設も徒歩圏内に数カ所有り、自治会の活動も活発で治安も良い方だと思う (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、治安が良い。また子供が多く、子育ての環境が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供と犬がいるので近くに公園があり、学校、駅、スーパー、病院等も近くに揃ってて便利で住みやすいからです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,640円
修繕積立金9,270円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 収納 6帖）
専有面積72.35㎡（壁心）
バルコニー面積4.06㎡
駐車場空無
築年月

1977年8月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市江坂町1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数54戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設

[物件コード]152701-31183、吹田市でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ

LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000103
自社管理番号152701-31183

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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築年数
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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラウデストホーム

大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
免許番号大阪府知事(3)第58550号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
8,640円／月
修繕積立金
9,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 19:30
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掲載110番