ジオ香里ケ丘中央公園 5階
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中古マンションジオ香里ケ丘中央公園 5階3LDK / 3,490万円
「一日の終わりに帰ってくる場所は、こうであってほしい。」リビングは、暮らしの象徴。くつろぎも、賑やかさも、この場所がすべてを受け止めてくれます。
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 18.4帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- コーヨー香里ヶ丘店まで400m、作りたてのお惣菜が豊富で、生鮮食品の鮮度にこだわり経験豊富なバイヤーが市場から旬の食材を仕入れています。
- 万代香里ヶ丘店まで520m、味、価格、安全のベストバランス!!「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けてくれるスーパー
- ローソン香里ヶ丘さくら通り店まで320m、「街で暮らす人々にとって、心安らぐ場所であり続ける」マチのほっとステーションローソン
- セブンイレブン枚方香里ケ丘店まで830m、近くて便利～セブン‐イレブン～「食品ロス削減」「プラスチック対策」CO2排出量削減」など環境に配慮した商品が多数あります
- ダンチまで500m
- 枚方市立第四中学校まで420m、校訓：「自ら考え、自ら行い、自ら責任をもつ」教育目標：「人間尊重の精神に基づく知徳体の調和のとれた生徒の育成」
- 枚方市立開成小学校まで580m、教育目標「心豊かに互いに高め合える開成っ子」合言葉「優しい心で、考え、行動しよう！」
- 枚方香里ヶ丘郵便局まで540m、振り込みや発送がすぐにできて便利です。郵便、貯金、保険など暮らしに欠かせないことを取り扱っている地域の味方です。
- 香里ケ丘中央公園まで120m、徒歩圏内におるのでお子様も安心して楽しめます！
周辺情報
学校
- 開成小学校(570m)
- 第四中学校(350m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(120m)
- 枚方香里ヶ丘郵便局(540m)
周辺地図
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
村野
いいね度：
実家が近くにあり、公園や広場が充実している。また、長年住んでいる所なので気に入っている。 (40代男性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニがあるので不便さはない。交通機関も整っている。学校が多くあるので子供が多く、治安が良い。 (50代男性)
いいね度：
1時間以内で大阪市内にも京都市内にも行ける利便性の割りにまだ、田んぼも残っている閑静な住宅街だから。 (60代男性)
星ケ丘
いいね度：
スーパーが近くにたくさんあり、商業施設が充実。駅遠だが、バス便が多い (50代女性)
いいね度：
町全体が静かで落ち着く。当初市街地が快適に感じていたが３か月経つとリラックスできる住居環境が重要だと気付いた。置き引きもなく、安心感がとてもある。子供が車にひかれる危険も少ない。 (40代男性)
いいね度：
子育てに困ることなく京都大阪へも出やすい。商業施設も近くにあるので買い物にも困らない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 15,167円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 18.4帖） |
| 専有面積 | 75.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年2月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | [物件コード]152701-31009 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009382-0000084 |
| 自社管理番号 | 152701-31009 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/03/23
情報有効期限：2026/04/06
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会社情報
センチュリー21プラウデストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 水曜日、第1火曜日or第2火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58550号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 10,100円／月
- 修繕積立金
- 15,167円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21プラウデストホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日or第2火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3ＬＤＫ南向きで日当たり良好
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 「一日の終わりに帰ってくる場所は、こうであってほしい。」リビングは、暮らしの象徴。くつろぎも、賑やかさも、この場所がすべてを受け止めてくれます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは、家具の配置もしやすく、くつろぎやすい居住空間。毎日の生活にゆとりを与えてくれます。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビングは開放的で快適。家具やインテリアを自由に配置でき、日常生活をより心地よく彩る空間です。
4/9
- 洋室
- シンプルで使いやすい洋室スペース。寝室としてはもちろん、書斎や趣味のお部屋としても活用できます。快適なプライベート空間を演出してくれます。
5/9
- 洋室
- シンプルで使いやすい洋室空間。ベッドや家具の配置もしやすく、寝室やプライベート空間として快適にお使いいただけます。落ち着いた雰囲気でゆったり過ごせるお部屋です。
6/9
- 洋室
- 使い勝手の良い洋室は、寝室やワークスペースなど様々な用途に対応可能。家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。快適に過ごせるお部屋です。
7/9
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の洋室は、ゆったりくつろげるプライベート空間。ベッドや収納家具の配置もしやすく、毎日の生活を快適に過ごせるお部屋です。
8/9
- 洋室
- 落ち着いた空間で、趣味に集中したりゆったりと眠ったり。日常に“ひと息つける場所”があると暮らしはもっと豊かになります
9/9
- 洋室
- 家具の配置もしやすい洋室空間。寝室やプライベートルームとしてゆったり過ごせるお部屋で、毎日の生活を心地よくサポートしてくれます。
外観
1/3
- 外観
- 現地外観写真。お気軽にお問い合わせくださいませ。
2/3
- バルコニー
- バルコニー付きで洗濯物や布団も気軽に干せます。外の空気を感じながらリフレッシュでき、日々の暮らしにゆとりを与えてくれる空間です。
3/3
- バルコニー
- 使い勝手の良いバルコニーを備えており、洗濯物干しはもちろん、ちょっとした気分転換にも活用できます。
設備
1/8
- キッチン
- お料理がはかどるシステムキッチン。作業スペースも確保されており、調理から後片付けまでスムーズに行えます。毎日の家事をサポートしてくれる嬉しい設備です。
2/8
- 浴室
- ゆったりとくつろげる浴室空間。毎日の疲れを癒やすバスタイムを快適に過ごせます。シンプルで清潔感のある空間は、お手入れもしやすく日々の暮らしを心地よくサポートします。
3/8
- トイレ
- 清潔感のあるトイレスペース。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる空間になっています。シンプルで使いやすく、快適な生活をサポートしてくれる設備です。
4/8
- 洗面
- 身支度や手洗いに便利な洗面スペース。朝の準備や帰宅後の手洗いなど、毎日の生活を快適にサポートします。すっきりとした空間で使いやすいのも嬉しいポイントです。
5/8
- 収納
- 便利なキッチン横の収納です調味料やキッチン用品の収納など様々な用途にお使いいただけます。
6/8
- 収納
- 枕棚とパイプハンガー付きのクローゼット。長めの洋服やロングコートなどが収納できます。
7/8
- 収納
- (2026年3月20日撮影)枕棚とパイプハンガー付きのクローゼット。長めの洋服やロングコートなどが収納できます。
8/8
- 収納
- 各居室にクローゼットを設けており、衣類やバッグ、季節物までしっかり収納可能です。ハンガーパイプ付きで使い勝手も良く、お部屋を広々と保てます。収納力があることで生活感を抑えます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- コーヨー香里ヶ丘店まで400m、作りたてのお惣菜が豊富で、生鮮食品の鮮度にこだわり経験豊富なバイヤーが市場から旬の食材を仕入れています。
2/9
- 周辺
- 万代香里ヶ丘店まで520m、味、価格、安全のベストバランス!!「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けてくれるスーパー
3/9
- 周辺
- ローソン香里ヶ丘さくら通り店まで320m、「街で暮らす人々にとって、心安らぐ場所であり続ける」マチのほっとステーションローソン
4/9
- 周辺
- セブンイレブン枚方香里ケ丘店まで830m、近くて便利～セブン‐イレブン～「食品ロス削減」「プラスチック対策」CO2排出量削減」など環境に配慮した商品が多数あります
5/9
- 周辺
- ダンチまで500m
6/9
- 周辺
- 枚方市立第四中学校まで420m、校訓：「自ら考え、自ら行い、自ら責任をもつ」教育目標：「人間尊重の精神に基づく知徳体の調和のとれた生徒の育成」
7/9
- 周辺
- 枚方市立開成小学校まで580m、教育目標「心豊かに互いに高め合える開成っ子」合言葉「優しい心で、考え、行動しよう！」
8/9
- 周辺
- 枚方香里ヶ丘郵便局まで540m、振り込みや発送がすぐにできて便利です。郵便、貯金、保険など暮らしに欠かせないことを取り扱っている地域の味方です。
9/9
- 周辺
- 香里ケ丘中央公園まで120m、徒歩圏内におるのでお子様も安心して楽しめます！