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中古マンション八幡山ビューグリーン 7階3LDK / 7,799万円

  • 【リビング】南・西向きに面した窓から温かな陽光が射し込む2面採光のリビングルーム。

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5日前 公開

7,799万円

支払い目安：24.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 31,900円(税無)
交通

京王線 八幡山駅 徒歩2分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
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問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

会社情報

ポイント

京王線「八幡山」駅まで徒歩約2分南西角部屋で日当たり良好2026年3月リノベーション済の綺麗な内装

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 31,900円(税無)備考【間取り】南向きバルコニーの3ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ファミリーマート八幡山駅北店まで80m

周辺情報

学校

  • 上北沢小学校(650m)
  • 緑丘中学校(2,077m)

買い物

  • コンビニ(80m)

周辺地図

東京都世田谷区上北沢4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりもある程度あり、安心して住める。駅から少し遠いが、いろいろな街に出やすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く図書館が利用しやすい。スーパーも数店あって買い物も便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車のダイヤはかなり密なので利用するのには便利だが踏切がなかなか開かない (50代男性)

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高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    正直「何もない」が、お金を使わなくて済むという面では自分にとっては何もないほうが良いのかもしれないと思う。電車や散歩がてら商業施設の多い街へ出られるので、「何もない」とはいえさほど不自由はしていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人商店は少なくなったが、徒歩圏内にスーパー５軒とドラッグストア５軒有り日常の買い物には困らないし、緑が豊かで四季を楽しめるので買い物がてら歩くのも楽しい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,799万円

支払い目安：24.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,984円
修繕積立金9,846円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空有 31,900円(税無)
築年月

1981年3月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区上北沢4丁目

交通
  • 京王線 八幡山駅 徒歩2分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用駐車場敷金：127,600円、第二修繕積立金（月額）：7,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

[物件コード]160908-199

LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000102
自社管理番号160908-199

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,799万円
管理費等
18,984円／月
修繕積立金
9,846円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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