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中古マンションフラッツ鷺ノ宮 1階3LDK / 8,299万円

  • 【リビング】天井の木目調クロスとライティングレールの照明が、カフェのようなお洒落な空間を演出。壁面の飾り棚にお気に入りのインテリアを飾れば、自分だけのリラックス空間が完成します。

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2日前 価格更新

8,299万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.49㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 24,000円(税無)
交通

西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

会社情報

ポイント

◇2026年1月23日リノベーション済！◇合計約12.34帖のテラス＋専用庭付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.49㎡(壁心)バルコニー面積11.82㎡駐車場空有 24,000円(税無)備考【間取り】テラス＋専用庭のある陽当たり・通風良好な3LDK！夜は温かみのある照明がくつろぎの空間を演出します。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 床暖房・エアコン設置

備考

床暖房・エアコン設置

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 鷺の杜小学校(843m)
  • 明和中学校(1,347m)

周辺地図

東京都中野区鷺宮3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都立家政

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京23区内であり、交通の便は文句ない。繁華街までごく短時間で行け、買い物・飲食のみならず博物館美術館など我が国を代表する施設に行くことも苦にならない距離である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育ちも子育ても練馬。同じく練馬で生まれ育ち子育てしている人に数えきれないほど出会う。居心地がいいから。何事もやりすぎてない。田舎すぎず都会すぎない、全て良すぎない。悪いところがどこもない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、短時間で都心に出ることができる。日常生活に必要な買い物ができる店が近くにある。遊歩道や公園あり、気分転換をすることができる。またスポーツ施設、図書館などもあり便利。 (60代女性)

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鷺ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、昔ながらに子供達の面倒を地域一体で観ることができること。学校が近隣に複数あり、安心感があること。駅が近いこと。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町が清潔感がある。家から自転車で行ける範囲にスーパー、八百屋、図書館、病院が揃っている。小規模ではあるがファッションビルがあり、洋服、プレゼントや手土産が買える。上品な方が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    個人病院が整形、内科、呼吸器科等揃い病弱な家族には住みやすい地域である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,299万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,875円
修繕積立金10,398円
間取り3LDK
専有面積75.49㎡（壁心）
バルコニー面積11.82㎡
駐車場空有 24,000円(税無)
築年月

2000年5月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区鷺宮3丁目

交通
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数46戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用専用庭　使用料（月額）：1,450円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：田園都市ライフサポート(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

[物件コード]160908-113、・ペット飼育可（犬猫はいずれか1匹まで、他細則あり）・修繕積立金　2026年7月以降11、230円に値上げ予定

LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000074
自社管理番号160908-113

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,299万円
管理費等
18,875円／月
修繕積立金
10,398円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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