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中古マンションアールヴェール荻窪北 1階4LDK / 7,599万円

  • 【リビング】大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、約16.8帖の広々としたリビング。家族みんなが自然と集まりたくなるような、居心地の良い空間です。

2日前 公開

7,599万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.51㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 23,000円(税無)
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩17分

  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

会社情報

ポイント

◇2025年10月17日リフォーム完成済！◇南西角部屋で陽当たり・通風環境良好！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.51㎡(壁心)バルコニー面積10.01㎡駐車場空有 23,000円(税無)備考【間取り】2025年10月リフォーム完成！天井高約2.7ｍのゆとりある角部屋4ＬＤＫ！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具等

備考

照明器具等

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • オーケー下井草店まで802m
  • セブンイレブン杉並清水3丁目店まで698m
  • ファミリーマート杉並清水早稲田通り店まで873m
  • 杉並区立井荻中学校まで262m
  • 杉並区立四宮小学校まで715m
  • ジョナサン下井草店まで800m

周辺情報

学校

  • 四宮小学校(716m)
  • 井荻中学校(353m)

買い物

  • コンビニ(698m)
  • スーパー(802m)

その他施設

  • ジョナサン下井草店(800m)

周辺地図

東京都杉並区今川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井荻

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、治安は良いし、生活に不便ではないから。美味しいケーキ屋さんや、カフェ、本屋が欲しい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物がしやすく、大きな公園や図書館もあり、子育て環境が整っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに必要な最低限の場所が、いちおうそろっている。ただ、必ずしも質の良いものではなく、住人もなんとなくいろいろなタイプの人が入り混じっていて、関わりにくい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く歩いて行ける距離に3つはあるところ。とても近くはないが大きな公園があり散歩もしやすく、その周辺にはお洒落な飲食店が多い。2駅利用できるがどちらとも近くないのが難点である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通電車、バスが多くて便利。24時間営業のスーパーマーケットがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに広い公園があり、自然が多く寛げる。治安が良く子供にも安心。また、学校の雰囲気が良く、子供は楽しく学校に通えている。気に入ったスーパーマーケットや飲食店がたくさんある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,599万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,700円
修繕積立金14,500円
間取り4LDK
専有面積90.51㎡（壁心）
バルコニー面積10.01㎡
駐車場空有 23,000円(税無)
築年月

1999年1月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区今川1丁目

交通
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

[物件コード]160908-96

LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000069
自社管理番号160908-96

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,599万円
管理費等
22,700円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始

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