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中古マンションシャンボール南高円寺 8階1DK / 1,980万円

  • 【リビング】ナチュラルテイストで明るい約7帖のダイニングキッチン。約6帖の洋室を繋げれば、約13帖のリビングルームとしても使用可能です！

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本日 公開

1,980万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/31.59㎡(壁心)

築年数
築55年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分

  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

会社情報

ポイント

◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分◇2025年5月リノベーション済！◇北西角部屋の1ＤＫ！

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK

専有面積31.59㎡(壁心)バルコニー面積3.2㎡駐車場無備考【間取り】北西角部屋1ＤＫ！8階に位置し通風環境良好・二面採光で陽当たり良好なお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ファミリーマート東高円寺駅前店まで600m
  • 杉並区立高南中学校まで748m
  • 東高円寺駅（東京メトロ丸ノ内線）まで628m
  • 石窯パンふじみ東高円寺店まで600m

周辺情報

学校

  • 杉並第十小学校(695m)
  • 高南中学校(839m)

買い物

  • コンビニ(600m)

その他施設

  • 東高円寺駅（東京メトロ丸ノ内線）(628m)

周辺地図

東京都杉並区梅里1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便さがない　必要なものが必要な時に入手できる　選択肢があるため好みに合ったものが選べる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    第一に治安がそれほど悪くない点、飲食店等も多いが酔っ払いや若者トラブルの話をあまり聞かない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    デパート、娯楽施設はないが、日常生活に必要なスーパー、ドラックストア、市場、病院施設、交通機関が揃っているので生活に便利。 (60代女性)

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高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高い点を除けば、物価も意外と安いしいろいろな店があって楽しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もしやすいし、飲食店も多い。新宿まで電車で10分かからないので、利便性が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気取った人種ではなく、マニアックな人やこれからの人、アットホームな雰囲気や文化を感じられ、心地よい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,540円
修繕積立金11,010円
間取り1DK
専有面積31.59㎡（壁心）
バルコニー面積3.2㎡
駐車場無
築年月

1971年9月（築55年）

所在地

東京都杉並区梅里1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数64戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料30,005円
借地期間2055年8月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

施工会社：大長崎建設(株)

[物件コード]160908-79

LIFULL HOME'S 物件番号0009379-0000057
自社管理番号160908-79

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

会社ロゴ
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センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10565号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
10,540円／月
修繕積立金
11,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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