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中古マンション東急ドエル・アルス博多ステーションサイド 7階3LDK / 4,980万円

  • 明るい光が差し込むリビングは開放感のある空間です。バルコニーに面した窓から十分な採光が確保されています。白を基調とした壁とナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。

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4,980万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.63㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (1台) 12,000円(税込)
交通

福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分

  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21みずほ不動産

会社情報

ポイント

南東向きの角部屋！明るい日差しが差し込む心地よい空間です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.63㎡(壁心)バルコニー面積15.83㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込)備考三つの洋室があり生活スタイルに合わせた使い方が可能です。各部屋に収納スペースが確保されておりすっきりとした住空間です。リビングダイニングは12.3帖の広さがありゆとりが感じられます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マックスバリュエクスプレス比恵町店まで83m
  • セブンイレブン博多比恵町店まで146m
  • マツモトキヨシ博多駅東3丁目店まで175m
  • 福岡市立東光中学校まで1256m
  • 福岡市立堅粕小学校まで1338m
  • 博多駅東郵便局まで665m
  • 十八銀行東福岡支店まで411m
  • 中比恵公園まで476m

周辺情報

学校

  • 堅粕小学校(1,318m)
  • 東光中学校(1,278m)

買い物

  • コンビニ(146m)
  • スーパー(83m)
  • ドラッグストア(175m)

その他施設

  • 公園(476m)
  • 銀行(411m)
  • 博多駅東郵便局(665m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区比恵町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東比恵

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな駅が近く交通の利便性がよく、自転車でも繁華街に出られるのでいろんなお店に行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニもあるし、徒歩圏内に駅があり便利。バスやタクシーも沢山走っていて便利。保育園、幼稚園、小学校と高校が近くにあり、ファミリーが多いので安心感がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばいろんな店があり生活に必要な物はほとんど確保できるため (20代女性)

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博多

  • いいね度：5点中5点の評価

    博多と天神という二大ターミナルの中間点に位置し、二大ターミナルや中州等からタクシーで1000円以内の距離。終電を気にすることなく都市生活を満喫できる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心安全な街であり、地域住民の質も良い。買い物、交通機関などの利便性も抜群。食文化も多彩でコストパフォーマンスも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車なしでも徒歩圏内に必要なのは揃ってるし、バス、地下鉄などの交通便も便利、空港にも地下鉄一本で行けてとても便利な場所だが、一歩外に出ると便利なゆえに外国人の数が半端じゃない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,400円
修繕積立金12,580円
間取り3LDK
専有面積78.63㎡（壁心）
バルコニー面積15.83㎡
駐車場空有 (1台) 12,000円(税込)
築年月

2000年2月（築27年）

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所在地

福岡県福岡市博多区比恵町

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
所在階 / 階数7階 / 13階建
総戸数56戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：三井建設

[物件コード]078001-16893、■博多駅徒歩12分の立地！ ■南東向きの角部屋、日当たり良好！ ■充実の設備が揃った3LDK♪ ■全居室収納スペース完備！ ■バルコニーからの眺めを楽しめます！

LIFULL HOME'S 物件番号0009378-0000008
自社管理番号078001-16893

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21みずほ不動産

福岡県福岡市博多区比恵町1-4
交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅
営業時間09:00 〜 17:30
定休日正月・お盆・GW
免許番号福岡県知事(10)第9095号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
6,400円／月
修繕積立金
12,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

センチュリー21みずほ不動産

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
正月・お盆・GW

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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