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中古マンション2026/08/01 更新ネオハイツ花の北 7階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは広々とした空間で床の木目が明るく開放感を感じられます。キッチンカウンターには収納スペースもあり使い勝手が良いです。大きな窓からは自然光がたっぷり入ります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,280万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.12㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    JR播但線 野里駅 徒歩7分

    • JR播但線 砥堀駅 徒歩16分

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    月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆南向き角部屋で明るい空間です。 ◆収納・設備充実、快適な生活を送れます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（キッチン 3.5帖 リビングダイニング 9.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）

    専有面積69.12㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡駐車場空無備考洋室と和室がバランスよく配置されており各部屋に収納スペースが充実しています。リビングダイニングとキッチンが隣接しているため動線も便利です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ハローズ砥堀店まで1244m
    • ファミリーマート姫路保城店まで991m
    • ザグザグ砥堀店まで1346m
    • アグロガーデン砥堀店まで2240m
    • 姫路市立増位中学校まで702m
    • 姫路市立水上小学校まで1049m
    • 保城さくらんぼこども園まで510m
    • 野里駅(JR西日本 播但線)まで816m

    周辺情報

    学校

    • 水上小学校(1,049m)
    • 増位中学校(702m)

    買い物

    • コンビニ(991m)
    • スーパー(1,244m)
    • ドラッグストア(1,346m)

    その他施設

    • アグロガーデン砥堀店(2,240m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市保城

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野里

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年新興住宅街が増え、それにともない大きな道路を渡ることなくスーパーやドラッグストアに買い物に行くことができるようになった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心街にもほど近く、近くにスーパーや本屋、コンビニ、ファストフード店もあり、その反面山も近く静かな環境にあるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が過ごしやすい環境。交通、買い物など便利で、程よく自然もある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    砥堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校は違いが、中学校は自転車通学になるほど遠い。子どもが自転車通学するのが心配 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、薬局が近くに沢山あり生活に足りないと思ったのがあればすぐに買いに行けるところ。散歩しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近田んぼを潰して分譲にする所が増えたので自然が減る事に対して不満がある (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（キッチン 3.5帖 リビングダイニング 9.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）
    専有面積69.12㎡（壁心）
    バルコニー面積11.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年4月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県姫路市保城

    交通
    • JR播但線 野里駅 徒歩7分
    • JR播但線 砥堀駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：鉄建建設

    [物件コード]209701-1068、※ペット飼育不可※駐車場（14台7000円〜9000円/月）※駐輪場（70台1000円/年）※バイク置場（2000円/年）※衛星放送（BS/CS）、姫路ケーブル、インターネット個別リフォーム履歴2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）床（フローリング等）玄関床石等一部張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000886
    自社管理番号209701-1068

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    • 不動産売却相談可
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    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
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    増田隆治

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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