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中古マンションサンヒルズ坂田町 2階4LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るいフローリングとシンプルなデザインが印象的なリビングです。空間が広く開放感があります。エアコンが備え付けられており快適に過ごせます。和室との仕切りも便利です。収納スペースも充実しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.07㎡(内法)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    JR播但線 京口駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆南向き4LDKで明るいリビング。食洗機付きキッチンやルーフバルコニー完備。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積83.07㎡(内法)バルコニー面積28.42㎡駐車場空無備考3つの洋室と和室がバランスよく配置され多目的に使いやすい間取りです。リビングダイニングは12.6帖と広さがあり空間に余裕があります。浴室や洗面所もゆったりとした設計で快適に利用できます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 姫路市立白鷺小中学校まで1120m
    • ボンマルシェ大手前店まで834m
    • ファミリーマート姫路壱丁町店まで235m
    • スギ薬局姫路中央店まで480m
    • コーナンPRO姫路駅東店まで1054m
    • 幼保連携型認定こども園ベイカまで635m
    • 京口駅(JR西日本 播但線)まで706m
    • 姫路駅(JR西日本 山陽本線)まで1535m
    • 北条公園まで1059m

    周辺情報

    学校

    • 白鷺小中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(235m)
    • スーパー(834m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 公園(1,059m)
    • コーナンPRO姫路駅東店(1,054m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市坂田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京口

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいし、住みやすく、大都市にも１時間程度で行けるので便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は一応徒歩圏内、駅までいけばだいたい揃う。治安も悪くないので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に比べれば飲食店や服屋等の店は少ないが特に困る事はないし、静かで自然が多いので住みやすいと思った。 (30代女性)

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    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いていて、交通の便もよく、病院やスーパーもあって、生活が充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の人との交流があり、その人達と付かず離れずといい距離感で生活が出来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地がまとまっていて、なにをするにも便利。姫路城があるので、観光や文化施設も整えられている。自然も残っているので落ち着ける。岡山、大阪にも普通列車で行ける。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金26,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積83.07㎡（内法）
    バルコニー面積28.42㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年5月（築25年）

    所在地

    兵庫県姫路市坂田町

    交通
    • JR播但線 京口駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 852.88㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：フジタ

    [物件コード]209701-743

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000613
    自社管理番号209701-743

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/02

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    26,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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