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中古マンションサンヒルズ坂田町 2階4LDK / 2,680万円

  • 明るいフローリングとシンプルなデザインが印象的なリビングです。空間が広く開放感があります。エアコンが備え付けられており快適に過ごせます。和室との仕切りも便利です。収納スペースも充実しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.07㎡(内法)

築年数
築24年
駐車場
空無
交通

JR播但線 京口駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆南向き4LDKで明るいリビング。食洗機付きキッチンやルーフバルコニー完備。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積83.07㎡(内法)バルコニー面積28.42㎡駐車場空無備考3つの洋室と和室がバランスよく配置され多目的に使いやすい間取りです。リビングダイニングは12.6帖と広さがあり空間に余裕があります。浴室や洗面所もゆったりとした設計で快適に利用できます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 姫路市立白鷺小中学校まで1120m
  • ボンマルシェ大手前店まで834m
  • ファミリーマート姫路壱丁町店まで235m
  • スギ薬局姫路中央店まで480m
  • コーナンPRO姫路駅東店まで1054m
  • 幼保連携型認定こども園ベイカまで635m
  • 京口駅(JR西日本 播但線)まで706m
  • 姫路駅(JR西日本 山陽本線)まで1535m
  • 北条公園まで1059m

周辺情報

学校

  • 白鷺小中学校(1,320m)

買い物

  • コンビニ(235m)
  • スーパー(834m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 公園(1,059m)
  • コーナンPRO姫路駅東店(1,054m)

周辺地図

兵庫県姫路市坂田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京口

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところは、閑静な住宅街で、買い物も近く、小中高校も徒歩圏内にあり、電車、バス停も近いので、非常に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害が少なく地域の中核都市としてそれなりの規模、設備が整っており大都市の様な混雑もなく生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が多少進みつつありバスの路線は多少減ったが近くにJPの駅があり観光地である姫路城まで徒歩で１０分程度で行ける。また近くには徒歩圏内にファミリーで行ける飲食店もおおくある。 (50代男性)

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姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    世界遺産の姫路城が望める地区にあり、高級住宅地が近いのでインフラ環境や生活の便利さも満足いくものである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    他人と適度に距離を置き、人間関係に気を使わずに住みやすい。る医療が充実している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金26,050円
間取り4LDK
専有面積83.07㎡（内法）
バルコニー面積28.42㎡
駐車場空無
築年月

2002年5月（築24年）

所在地

兵庫県姫路市坂田町

交通
  • JR播但線 京口駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 852.88㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：フジタ

[物件コード]209701-743

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000613
自社管理番号209701-743

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田隆治

信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！

数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
26,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日

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