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中古マンションロワイヤル岡田・手柄山公園 6階3LDK / 2,780万円

  • 広々としたリビング空間が魅力です。明るい木目調のフローリングが特徴的です。大型クローゼットも備わっており収納も充実しています。天井の照明がスタイリッシュな印象を与えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.84㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 7,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分

  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩28分
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆全居室フローリングでお手入れ簡単です。 ◆キッチン・食洗機・収納充実、安心の住まいです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖）

専有面積84.84㎡(壁心)バルコニー面積8.73㎡駐車場空有 7,000円(税無)備考リビングダイニングが19.27帖と広く開放感のある間取りです。各洋室にはクローゼットがあり収納力も確保されています。キッチンがリビングに隣接していて動線が良好です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マックスバリュ岡田店まで552m
  • セブンイレブン姫路岡田店まで456m
  • ゴダイドラッグ新岡田店まで710m
  • 姫路市立山陽中学校まで1691m
  • 姫路市立荒川小学校まで559m
  • 姫路若葉保育園岡田分園まで641m
  • 手柄山平和公園駅まで797m
  • ホームセンターコーナン今宿店まで1817m
  • イオンタウン姫路まで2142m

周辺情報

学校

  • 荒川小学校(559m)
  • 山陽中学校(1,691m)

買い物

  • コンビニ(456m)
  • スーパー(552m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 姫路若葉保育園岡田分園(641m)

周辺地図

兵庫県姫路市岡田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

手柄

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や商業施設はあるが、公共交通機関が充実していないので、車が必要。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし、交通も便利。それでいてそれなりに自然もある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺になんでもあるので。プチプラな買い物が好きで、UNIQLO、GU、しまむら等もあるし、かといってショッピングモールもスイーツ系のお店、病院等なんでもあるので、特に不満はあまりないです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金12,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖）
専有面積84.84㎡（壁心）
バルコニー面積8.73㎡
駐車場空有 7,000円(税無)
築年月

2000年5月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県姫路市岡田

交通
  • JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩28分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数30戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]209701-707、リフォーム履歴2025年12月　キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装全面　（床・壁・天井・建具）

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000587
自社管理番号209701-707

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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会社紹介

お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田隆治

信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！

数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
12,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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09:00 〜 18:00
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