第二恵美酒マンション 3階
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中古マンション第二恵美酒マンション 3階3LDK / 799万円
白を基調とした壁とダークトーンの床が調和しすっきりとした印象のリビングです。天井の照明が全体を明るく照らします。キッチンとのつながりも便利です。可動式の扉も機能的なポイントです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
799万円
3LDK/82.29㎡(内法)
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩6分
- 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分
問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
ポイント
◆3LDKの広々空間、南向きで日当たり良好です。 ◆収納充実、駅徒歩5分で暮らしやすい住まいです。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ亀山店まで597m
- セブンイレブン姫路飾磨中野田店まで552m
- ウエルシア姫路亀山店まで341m
- 姫路市立飾磨中部中学校まで1002m
- 姫路市立飾磨小学校まで1352m
- 姫路市立めぐみ保育所まで200m
- 亀山駅(山陽電鉄 本線)まで390m
周辺情報
学校
- 飾磨小学校(1,210m)
- 飾磨中部中学校(910m)
買い物
- コンビニ(552m)
- スーパー(597m)
- ドラッグストア(341m)
その他施設
- 姫路市立めぐみ保育所(200m)
周辺地図
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀山
いいね度：
近くに学校、駅、バス停、商業施設、役場、児童館、病院、コンビニ、など便利な建物が沢山あるので、家族で住みやすいと感じているから (20代女性)
いいね度：
近隣に小学校や高校、幼稚園などの教育機関が充実していてファミリー層が多く生活しやすい。また、市の中心街へも遠くなく行きやすい点が良いと思う。 (20代女性)
いいね度：
都会ほどゴミゴミしていなくて、ほどよく便利な地域で、概ね満足しています。生活に必要な施設やお店は、だいたい家の周囲にあります。バスの本数が少なくて、車がないと移動に不便な点だけが気になります。 (50代女性)
飾磨
いいね度：
コロナ禍を経て、夜間や早朝の住宅街がだんだん閑静になっていき、大抵の方が音に敏感になられている事から夜間を静かに過ごし、しっかり睡眠できるように変わった為、以前より熟睡しやすくなりました。 (40代女性)
いいね度：
周りに飲食店やレンタルショップ、スーパーもあるし、駅までもそんなに遠くないから。 (10代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーやドラッグストア、コンビニなども近場にほどよくあるので、生活しやすいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 799万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.29㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 8.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円(税無) |
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：不二建設 [物件コード]209701-355、リフォーム履歴2025年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器壁、天井（クロス、塗装等）全室クロス張替床（フローリング等）建具（室内ドア等）法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第二恵美酒マンション303号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000379 |
| 自社管理番号 | 209701-355 |
情報公開日：2026/02/15
最新情報提供日：2026/04/03
情報有効期限：2026/04/17
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 799万円
- 管理費等
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK約13.5帖の広さが特徴的な間取りです。洋室や和室がそれぞれ配置されており生活空間にゆとりがあります。各部屋にはクローゼットや押入れが備わっていて収納もしやすいです。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした壁とダークトーンの床が調和しすっきりとした印象のリビングです。天井の照明が全体を明るく照らします。キッチンとのつながりも便利です。可動式の扉も機能的なポイントです。
2/6
- 寝室
- ダークブラウンのフローリングが落ち着いた印象を与えます。アクセントクロスの壁がデザイン性を高めています。窓からの採光で明るい雰囲気となっています。シンプルなレイアウトでインテリアの自由度が高いです。
3/6
- 子供部屋
- 明るい光が差し込む子供部屋です。大きな窓が開放感を演出しています。収納スペースがしっかりと確保されています。落ち着いた内装でお手入れもしやすいです。使い勝手の良いレイアウトになっています。
4/6
- 和室
- 畳張りの和室が広がりすっきりとした空間が魅力です。障子付きの窓から自然光が差し込み明るい印象です。落ち着いた色合いの壁面が空間にやさしい雰囲気を演出しています。コンセントもあり便利に使えます。
5/6
- 玄関
- 明るい色合いの玄関は開放感があります。ミラー付きの収納で身だしなみチェックも便利です。玄関周りもすっきりとした印象です。床の模様がアクセントになっています。出入りしやすいスペースです。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 明るい空の下に広がる整然とした外観が印象的です。駐車スペースも複数台分確保されています。住棟前には緑が配置されており建物へのアプローチもスムーズです。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは広さがありゆったりとした空間です。物干し金具も設置されており日常の使い勝手が考慮されています。開放的な景色を楽しむことができ周囲の建物との距離感も十分です。
設備
1/8
- キッチン
- キッチンの収納スペースが豊富で整理整頓に役立ちます。シンプルなデザインが空間をすっきりと見せます。ガスコンロやシンクが使いやすい位置に配置されています。調理や片付けがスムーズに行えるレイアウトです。
2/8
- キッチン
- ステンレス仕上げが魅力のガスコンロです。3口タイプでお料理の幅も広がります。お手入れがしやすいフラットな設計が特徴です。清潔感のあるキッチン空間となっています。
3/8
- キッチン
- シンプルなデザインのシンクはお手入れがしやすい形状です。ステンレス素材で清潔感を感じられます。蛇口の操作もスムーズです。周辺スペースも広く取られています。日々の利用に便利なキッチンです。
4/8
- 浴室
- 清潔感のあるバスルームです。大きな窓から自然光が差し込み明るい空間が広がります。壁面のアクセントカラーが落ち着いた雰囲気を演出します。浴槽は足を伸ばせるサイズ感でリラックスできる仕様です。
5/8
- トイレ
- シンプルで清潔感のあるトイレ空間です。壁と床のコントラストが落ち着いた雰囲気を演出します。手洗い付きの便器で使いやすさにも配慮されています。収納やペーパーホルダーなどの設備も整っています。
6/8
- 洗面
- シンプルで清潔感のある洗面台・洗面所です。明るい照明が空間を引き立てます。収納スペースも充実しており日常の使い勝手に配慮されています。窓があり換気もしやすい設計です。
7/8
- 収納
- 扉が大きく開く収納スペースがあります。室内の雰囲気になじむシンプルなデザインです。床まで続くゆとりのあるスペースで使い勝手が良いです。清潔感のある収納は整理整頓に役立ちます。
8/8
- 駐車場
- 敷地内に広々とした駐車場が整備されています。道路に面していて出入りもしやすい配置です。駐車スペースもゆとりがあり車の出し入れもスムーズに行えます。舗装された通路で歩行も安心です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- マルアイ亀山店まで597m
2/7
- 周辺
- セブンイレブン姫路飾磨中野田店まで552m
3/7
- 周辺
- ウエルシア姫路亀山店まで341m
4/7
- 周辺
- 姫路市立飾磨中部中学校まで1002m
5/7
- 周辺
- 姫路市立飾磨小学校まで1352m
6/7
- 周辺
- 姫路市立めぐみ保育所まで200m
7/7
- 周辺
- 亀山駅(山陽電鉄 本線)まで390m
その他
1/5
- その他
- 壁に設置された給湯リモコンが確認できます。操作パネルが大きく見やすいデザインです。シンプルなボタン配置で直感的な操作が可能です。給湯機能のコントロールがしやすい仕様となっています。
2/5
- その他
- シンプルで見やすいデザインのTVモニター付きインターホンです。操作ボタンも直感的に使える配置となっています。壁面の凹凸がアクセントとなり空間に調和しています。機能性とデザイン性を両立した設備です。
3/5
- その他
- シンプルで使いやすい給湯パネルが設置されています。見やすい表示画面が特徴です。壁面に調和するデザインが好印象です。清潔感のある空間に仕上がっています。利便性を求める方にもおすすめです。
4/5
- その他
- 屋根付きの駐輪場が設置されており天候に左右されず自転車を保管できます。ゆとりのあるスペースで複数台の自転車を駐輪可能です。通路も広く整備されているため移動も快適です。
5/5
- その他
- 敷地内には専用のゴミステーションが設けられており日々のゴミ出しが快適に行えます。周辺はすっきりと整備されており利用しやすい環境です。管理が行き届いている印象を受けます。