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中古マンションサンヒルズ福沢町 5階3LDK / 2,899万円

  • 存在感のある外観が印象的な建物です。エントランス周辺も整備されており清潔感があります。周囲には駐車スペースも確保されています。階段やバルコニーのデザインにも特徴があります。

1日前 価格更新

2,899万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.16㎡(内法)

築年数
築23年
駐車場
空有 10,000円(税込)
交通

山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆姫路駅徒歩10分、南東角部屋で陽当たり良好です。◆3LDK、リフォーム済みで新生活も安心です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5帖）

専有面積70.16㎡(内法)バルコニー面積13.2㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考全室クローゼット付きで収納が豊富です。約14.5帖のゆとりあるLDKが魅力的です。浴室と洗面所がしっかり分かれており使いやすい間取りです。バルコニーが二か所あるため開放感があります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 船場小学校(400m)
  • 琴陵中学校(1,600m)

周辺地図

兵庫県姫路市福沢町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山陽姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、どこに行くにも困らない。適度に都会で、適度に田舎。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量の多い地域で危ないが秋にも歩いて行ける。また買い物に困らないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世界遺産のお城が近くにあり公園、公共の文化施設が多くて充実している (60代男性)

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姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量の多い地域で危ないが秋にも歩いて行ける。また買い物に困らないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが市内の中では遅くまであるけれど、ＪＲの駅の中間点にあるのでＪＲを利用しにくい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数は少ないが、ウグイス，カエルなどの自然が感じられる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,899万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,560円
修繕積立金17,540円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.1帖 洋室 6.8帖 洋室 5帖）
専有面積70.16㎡（内法）
バルコニー面積13.2㎡
駐車場空有 10,000円(税込)
築年月

2003年4月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県姫路市福沢町

交通
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 923.58㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

準防火地域

[物件コード]209701-145、リフォーム施工内容ピックアップ （完成予定：2026年1月完工予定）■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■内装 クロス張替え、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000118
自社管理番号209701-145

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田隆治

信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！

数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,899万円
管理費等
4,560円／月
修繕積立金
17,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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