ロワイヤル京見橋 3階
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中古マンションロワイヤル京見橋 3階2LDK / 880万円
南向きの窓からたっぷりと陽光が差し込むリビングが印象的です。木目調のフローリングが温かみを演出しています。隣接したキッチンスペースは白を基調としたデザインで統一感があります。
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 広畑小学校(362m)
- 広畑中学校(1,564m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
英賀保
いいね度：
車移動がほとんどで、バイパスのインターも近い。買い物も何とか徒歩圏内で済ませれる (30代女性)
いいね度：
人と人の繋がりがあり、祭りなど地域の活動も盛んで子供も安心して伸び伸びと育つ街です。 (50代女性)
いいね度：
家の近くにコンビニがない。線路を超える必要があり車が少し不便、どこに行くにしても少し期間がかかる等。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,650円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税無) |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：赤鹿建設 [物件コード]209701-139、備考/2025年3月内装リフォーム、水回りリフォーム済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000116 |
| 自社管理番号 | 209701-139 |
情報公開日：2025/12/15
最新情報提供日：2026/02/13
情報有効期限：2026/02/27
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 管理費等
- 9,650円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全室が収納スペース付きの間取りで生活空間をすっきりと保つことができます。LDKは約16帖と広々とした空間が特徴です。洋室と和室の両方があり暮らしやすい配置となっています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 南向きの窓からたっぷりと陽光が差し込むリビングが印象的です。木目調のフローリングが温かみを演出しています。隣接したキッチンスペースは白を基調としたデザインで統一感があります。
2/7
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み開放感のあるリビングです。落ち着いた色調の壁が空間を引き締めています。使いやすいシンプルな形状で家具のレイアウトも自由です。
3/7
- 寝室
- 大きな窓から自然光がたっぷり入る寝室です。シンプルな内装が部屋を広く感じさせます。バルコニーに面していて風通しも良好です。壁の立体的なデザインが空間にアクセントを加えます。
4/7
- 子供部屋
- 落ち着きのある和室仕様の子供部屋です。畳が敷き詰められており足触りがやさしい空間になっています。引き戸があり開放感とプライベートな雰囲気を両立しています。
5/7
- 和室
- 落ち着いた雰囲気が広がる和室です。畳の状態も良好で和の空間がお好きな方におすすめです。押入れもあり収納力も確保されています。天井や壁もシンプルでインテリアの自由度が高いです。
6/7
- 和室
- ゆったりとした浴槽があり落ち着いた色合いのタイルでまとめられた空間です。シンプルな設計でお手入れもしやすく明るい照明が印象的です。壁面のミラーが使い勝手を高めています。
7/7
- 玄関
- 落ち着いた色合いの玄関は清潔感とシンプルな雰囲気を感じさせます。収納スペースが備わっておりすっきりとした印象を与えます。タイルと床の切り替えデザインがアクセントになっています。
外観
1/3
- 外観
- 周囲の環境と調和した外観が特徴です。建物全体を見渡せる構図で開放感が伝わります。しっかりとした印象の外観デザインで敷地内には駐車スペースも確認できます。高層階まで階段とエレベーターが設置されています。
2/3
- バルコニー
- バルコニーから広がる景色が遠くまで見渡せます。奥行きのあるスペースが印象的です。ガラス手摺で開放感も感じられます。屋根付きで天候の変化にも対応しやすいです。
3/3
- エントランス
- エレベーター付きで移動が快適に行えます。エントランスは明るく開放的な雰囲気です。共用部分も清潔感が保たれています。屋根付きの通路で雨の日も安心です。階段とエレベーターの両方が利用できて便利です。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンには3口コンロが設置され調理スペースがしっかりと確保されています。ガスコンロのデザインがシンプルでお手入れもしやすい仕様です。壁面のタイル仕上げが明るい印象を与えます。
2/6
- キッチン
- ステンレス素材のシンクが採用されておりお手入れがしやすい仕様です。シンプルなデザインで清潔感があります。蛇口も使いやすい位置に配置されています。キッチン全体がすっきりとまとまっています。
3/6
- キッチン
- ホワイトを基調としたキッチンが清潔感を演出します。収納スペースが豊富で片付けもしやすい仕様です。シンプルなデザインなので空間をすっきりと見せることができます。床の木目調が温かみを加えています。
4/6
- トイレ
- 落ち着いた色合いの壁が印象的な空間です。収納や手洗いがコンパクトにまとめられています。アクセントクロスが目を引きます。清潔感のある床材が使われています。
5/6
- 洗面
- 洗面台・洗面所は明るい印象の壁紙が空間を華やかに演出しています。収納棚が多く設置されており日用品の整理整頓がしやすいレイアウトです。洗面台の照明がしっかりとしているため使い勝手の良さが感じられます。
6/6
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースでお部屋をすっきりと使えます。両開き扉付きで整理しやすい仕様です。クロスのデザインがアクセントとなり収納周りも明るい雰囲気です。棚とハンガーパイプも備わっています。
その他
1/4
- その他
- 建物の下に設けられた駐車場です。天候の影響を受けにくい特徴があります。複数台分のスペースが確保されています。車の出入りがしやすい設計です。
2/4
- その他
- 屋根付きの自転車置き場があり天候に左右されず安心して利用できます。スペースも広く自転車の出し入れがしやすい設計です。しっかりとした区画分けで整理整頓された印象です。敷地内にあるため移動もスムーズです。
3/4
- その他
- 全体的にしっかりとした外観が特徴的です。バルコニーが各階に設けられ生活の幅が広がります。駐車スペースも確保されており利便性の高さが伺えます。明るい空の下で建物が映えています。
4/4
- その他
- タイル張りのエントランスが印象的です。スロープと手すりが設けられており安心して利用できます。ガラス扉で開放感が感じられる造りです。集合住宅ならではのしっかりとした入口です。