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中古マンションロイヤルマンション緑丘 11階3LDK / 1,999万円

  • LDK　窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、いつでも快適で、家族で過ごしやすい「憩いの空間」を作り出してくれます。風通しも良く、ゆったりとした家族団欒の時間が増えそうな空間です。

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本日 公開

1,999万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.23㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 6,000円(税無)
交通

名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩25分

  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

会社情報

ポイント

現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！選べるプレゼントキャンペーン実施中！（2026年3月末まで）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.23㎡(壁心)バルコニー面積12.79㎡駐車場空有 6,000円(税無)備考ぜひ現地にて、環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 岡崎市立小豆坂小学校まで1300m
  • 岡崎市立翔南中学校まで2300m
  • たつみ幼稚園まで620m
  • 岡崎市緑丘保育園まで660m
  • フィールNewsまで750m
  • マックスバリュ岡崎美合店まで1180m
  • セブンイレブン岡崎緑丘2丁目店まで360m
  • スギ薬局ウイングタウン羽根店まで790m
  • 岡崎緑丘郵便局まで510m

周辺情報

学校

  • 小豆坂小学校(1,300m)
  • 翔南中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • たつみ幼稚園(620m)

周辺地図

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美合

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方都市なので車がないと暮らしにくい。スーパー、ホームセンター、学校などは近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりとなんでもあるのと名古屋に行くにも近い。位置的に中心にあるのでどこへ行くにも比較的行きやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば10分圏内にほとんどの施設が揃っていて住みやすいけど駅が遠いから車がないと不便 (20代女性)

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男川

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方都市なので車がないと暮らしにくい。スーパー、ホームセンター、学校などは近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するに当たって買い物、食事、医療、教育環境等で不便なくできるので (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、都会（名古屋）に行くにも、田舎（山）に行くにも、海に行くにも1時間かからない。岡崎市民は皆岡崎が好き。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,999万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,470円
修繕積立金14,010円
間取り3LDK
専有面積72.23㎡（壁心）
バルコニー面積12.79㎡
駐車場空有 6,000円(税無)
築年月

1996年10月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂

交通
  • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
所在階 / 階数11階 / 13階建
総戸数58戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用CATV使用料（月額）：525円、町内会費（年額）：4,200円、奉賛会費（月額）：600円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サービスワン
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

[物件コード]161901-54308、●水回り、クロスやフローリングも貼替られ新しい空間！●13階建の11階に所在し風通、眺望良好！●南面バルコニーに面しているLDKは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間！●ペット飼育可能なので可愛いご家族との新生活が楽しみです！■ウィングタウンやイオンタウンなど商業施設が近くにあるので毎日の生活に便利な立地！

LIFULL HOME'S 物件番号0009368-0000309
自社管理番号161901-54308

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス28分
  • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号愛知県知事(2)第23505号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,999万円
管理費等
5,470円／月
修繕積立金
14,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

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