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中古マンション2時間前 更新グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 31階3LDK / 21,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    25畳以上のLDK。オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

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    本日 公開

    21,500万円

    支払い目安：65.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.84㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 30,000円(税込)
    交通

    名古屋市営東山線 池下駅 徒歩2分

    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩11分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩11分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

    会社情報

    ポイント

    地下鉄東山線「池下」駅徒歩約2分！築浅タワーマンションの3LDK、110.84平米のゆとりある住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 9.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 25.2帖）

    専有面積110.84㎡(壁心)駐車場空有 30,000円(税込)備考名古屋市千種区覚王山通7丁目、地下鉄東山線「池下」駅徒歩約2分・名古屋駅直通約12分・RC造一部S造地上39階建て31階部分、高層階で陽当たり通風眺望良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • パレマルシェ池下店まで504m
    • ファミリーマート池下駅前店まで279m
    • 薬 マツモトキヨシ パレマルシェ池下店まで483m
    • 名古屋市立高見小学校まで805m
    • 名古屋市立若水中学校まで1087m
    • 光明幼児園まで494m
    • 池下やすらぎクリニックまで483m
    • 名古屋池下郵便局まで400m
    • 丸山公園まで750m

    周辺情報

    学校

    • 高見小学校(765m)
    • 若水中学校(1,061m)

    買い物

    • コンビニ(279m)
    • スーパー(504m)
    • ドラッグストア(483m)

    その他施設

    • 公園(750m)
    • 光明幼児園(494m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池下

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が、便利で医療機関も、近く買い物にも便利です。高齢者でも坂道がなく散歩しやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、自転車で行ける範囲に適度な大きさの公園も充実しているので住みやすい。スーパーや病院などはたくさんあるので良い。徒歩や自転車で子供と行けるレストランなどがあるところも良いです！ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄からJR、バス停と多くの公共交通の乗り場が近く、また道幅が広いおかげで単に出勤をとってもパーソナルスペースが広く伸び伸びと歩くことができる。 (20代男性)

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    覚王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく近くにいろんな飲食店やコンビニがあって困らないから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満だと思われる要因が少ないから。病院は大きな病院があるが、ヤブが多いと噂なので少々心配。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物についての利便性はよく、適度に静かな環境。しかし、道路は狭く、街にゆとりがない。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,500万円

    支払い目安：65.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,300円
    修繕積立金17,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 9.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 25.2帖）
    専有面積110.84㎡（壁心）
    駐車場空有 30,000円(税込)
    築年月

    2025年9月（築2年）

    所在地

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11-3

    交通
    • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩2分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩11分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩11分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩18分
    所在階 / 階数31階 / 39階建 (地下1階)
    総戸数200戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用CATV初期費用：737円、駐輪場料金（月額）：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    [物件コード]180601-18010-180601、地下鉄東山線「池下」駅徒歩約2分に建つ、2025年9月築の築浅タワーマンションです。39階建の31階部分に位置し、専有110.84平米の3LDKはゆとりある間取りです。シューズクロークやナノイー発生器、浴室テレビ、天然石カウンター設置など充実した設備を完備しており、またパレマルシェ池下店まで徒歩約5分の便利な暮らしです

    LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000568
    自社管理番号180601-18010

    情報公開日：2026/09/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ＳＥＥＤ

    愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(3)第22762号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,500万円
    管理費等
    26,300円／月
    修繕積立金
    17,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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