中古マンション13時間前更新丸美タウンマンション伊勢山 6階3LDK / 2,199万円

1/28
リビング/ダイニング

2,199万円

支払い目安：7.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/77.16㎡(壁心)

築年数

築47年

駐車場

空無

交通

名古屋市営名城線東別院駅徒歩5分

JR中央本線金山駅徒歩8分
名古屋市営名城線上前津駅徒歩15分
JR東海道本線尾頭橋駅徒歩20分

問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

会社情報

ポイント

東別院駅5分・リフォーム済みの角部屋3LDK。4路線2駅利用可能、二面バルコニー付き都心マンション。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積77.16㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場空無備考中区伊勢山二丁目・地下鉄名城、名港線「東別院」駅徒歩約5分・地下鉄名城、中央、東海道本線「金山」駅徒歩約10分・通勤通学に大変便利・洗練されたスタイリッシュなリノベーション物件です！

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年08月実施

床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
サッシ
設備交換、間接照明等

備考

設備交換、間接照明等

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

収納

シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

公営水道
下水
CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

イオン金山店まで666m
ファミリーマート九丁堀店まで488m
スギ薬局金山北店まで479m
カーマホームセンター名古屋白金店まで1095m
NTT西日本東海病院まで1514m
ぶどうの樹保育園まで344m
名古屋平和郵便局まで247m
あいち銀行金山支店まで437m
若葉児童遊園地まで1195m

周辺情報

学校

伊勢山中学校(857m)

買い物

コンビニ(488m)
スーパー(666m)
ドラッグストア(479m)

その他施設

公園(1,195m)
銀行(437m)
カーマホームセンター名古屋白金店(1,095m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東別院

いいね度：
子育ての環境にふさわしいかと言われたら、難しいところもある。自然が少なくて、虫の種類が少ない。その分、色々な施設が近くにあるので、色々行動しやすい。思い立ったらすぐ行動できる点で満足している (40代女性)
いいね度：
自動車を持たない者にとって大変に住みやすい街。都心にありながら、大きな公園があり憩いの場が身近にある。文教地区であり、盛り場がないので落ち着いた雰囲気で、夜は静かである。 (60代男性)
いいね度：
商店街が充実している。交通の便がいい。だいたい徒歩で行けるところにお店がある。 (20代女性)

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金山

いいね度：
治安、買い物、病院などの施設、交通の便において、普通に利用できるから。 (40代男性)
いいね度：
自分が生まれたときから住んでいる場所なので、馴染みがあるから。他の土地に住んだことがなく、比べられないのでまあまあ満足です。 (30代女性)
いいね度：
１番近いスーパーが歩いて１５分くらいのところにあるが、もう少し他のスーパーが近くにあればよかった (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,199万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,930円
修繕積立金	6,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	77.16㎡（壁心）
バルコニー面積	5㎡
駐車場	空無
築年月	1979年9月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4
交通	名古屋市営名城線東別院駅徒歩5分 JR中央本線金山駅徒歩8分名古屋市営名城線上前津駅徒歩15分 JR東海道本線尾頭橋駅徒歩20分
所在階 / 階数	6階 / 11階建
総戸数	61戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
その他費用	CATV：540円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	[物件コード]180601-17573-180601、東別院駅徒歩5分、名古屋都心へのアクセス良好。4路線・2駅が使えるリフォーム済み角部屋3LDK（77.16平米）。間接照明・脱臭エコカラット・二面バルコニーを完備した、落ち着きある都心のゆとり空間へ。
LIFULL HOME'S 物件番号	0009366-0000339
自社管理番号	180601-17573

情報公開日：2026/07/06

最新情報提供日：2026/07/17

情報有効期限：2026/07/31

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築年数: 築46年

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会社情報

センチュリー21ＳＥＥＤ

愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21

交通	名古屋市営鶴舞線荒畑駅徒歩3分 JR中央本線鶴舞駅徒歩12分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	水曜日
免許番号	愛知県知事(3)第22762号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,199万円
管理費等: 6,930円／月
修繕積立金: 6,020円／月

金利

返済期間

年

頭金

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン名古屋東別院駅南店; スギ薬局金山北店; Ｓｅｒｉａアスナル金山店; ドン・キホーテパウ中川山王店; イオン金山店

買い物：大型店: 名古屋パルコ南館; ＤＣＭ名古屋白金店; エディオン高辻シャンピアポート店; ジーンズメイトアスナル金山店; 名古屋パルコ東館

グルメ: ＣｏＣｏ壱番屋中区市民会館前店; コメダ珈琲店金山二丁目店; コメダ珈琲店平和店; スターバックスコーヒー東別院店; 天丼てんや名鉄イン名古屋金山アネックス店

娯楽施設: マンボープラス金山本店; 名古屋スポーツセンター; 葉場公園; ＧｉＧＯ金山; 高蔵公園児童野球場

公園: 若宮大通公園

文化施設: 大日本印章印章歴史館; 切支丹遺蹟博物館; 名古屋刀剣博物館名古屋刀剣ワールド; 名古屋市美術館; 貨幣・浮世絵ミュージアム

役所・公共施設: 名古屋市熱田区役所; 中警察署; 名古屋平和郵便局; 名古屋市鶴舞中央図書館; 名古屋市中区役所

医療: 水谷病院; 医療法人三恵会服部病院; 医療法人桂名会重工大須病院; 藤田医科大学ばんたね病院; 医療法人聖真会横山記念病院

保育施設: お東幼稚園; ちゃいれっく東別院駅前保育園; 西別院幼稚園; ぶどうの樹保育園; 高辻幼稚園

学校: 名古屋市立平和小学校; 名古屋市立伊勢山中学校; 私立名古屋たちばな高校; 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの; 私立名古屋柳城短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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