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中古マンションサンハウス徳川 2階3LDK / 3,990万円

  • 東区徳川二丁目・名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩約9分・専有面積約80.75平米の広々3LDK・旭丘小・桜丘中学区・ペット飼育可・リノベ済み物件・栄エリアまでアクセス良好乗り換えなし！

1日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.75㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分

  • 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩14分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

会社情報

ポイント

森下駅徒歩9分・リノベ済み3LDK。80平米超の広さに食洗器・カウンターキッチン完備、暮らしが整う家

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.1帖 洋室 8.2帖 洋室 6.3帖）

専有面積80.75㎡(壁心)バルコニー面積22.83㎡駐車場空無備考東区徳川二丁目・名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩約9分・専有面積約80.75平米の広々3LDK・旭丘小・桜丘中学区・ペット飼育可・リノベ済み物件・栄エリアまでアクセス良好乗り換えなし！
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立旭丘小学校まで635m
  • 名古屋市立桜丘中学校まで945m
  • フランテロゼ白壁まで426m
  • ローソン 東区芳野三丁目店まで339m
  • ドラッグスギヤマ 白壁店まで576m
  • SAKUMACHI商店街まで1225m
  • あさひがおか保育園まで242m
  • 名古屋東郵便局まで345m
  • 山口南公園まで221m

周辺情報

学校

  • 旭丘小学校(605m)
  • 桜丘中学校(938m)

買い物

  • コンビニ(339m)
  • スーパー(426m)
  • ドラッグストア(576m)

その他施設

  • 公園(221m)
  • SAKUMACHI商店街(1,225m)

周辺地図

愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森下

  • いいね度：5点中5点の評価

    活動エリアのアクセスの良さ、都心部に近いのに穏やかな下町感がとても気に入っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便をはじめ、都会としてのメリットを十分享受できる。そのかわり、自然が一杯の環境にあこがれもあり、次善策として別荘を活用している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分は障害者で、車でしか移動できないが、アプリでタクシーを呼ぶと10分以内で来る、昨日は3回呼んだが5分以内で来てくれた。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

尼ケ坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会まですぐに電車で行けて、周りにご飯を食べるところがたくさんあるから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住まいは静かな場所で、自転車で行ける距離に色んな施設があり、買い物、余暇の時間が有意義に過ごせる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心地まで遠くもなく、近くもなく交通の便も良い。飲食店やスーパーも徒歩圏内にたくさんありなかなか重宝している。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金14,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.1帖 洋室 8.2帖 洋室 6.3帖）
専有面積80.75㎡（壁心）
バルコニー面積22.83㎡
駐車場空無
築年月

1999年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2

交通
  • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩14分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 12階建
総戸数42戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：3,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：安藤・イリヤ建設共同企業体

[物件コード]180601-17527-180601、名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分。リノベ済み3LDK＋FC・80.75平米の2階住戸。22平米超バルコニー、カウンターキッチン・食洗器も完備。フランテロゼ白壁まで7分、旭丘小まで7分と毎日の暮らしが整う家

LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000319
自社管理番号180601-17527

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ＳＥＥＤ

愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(3)第22762号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
14,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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