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中古マンション2日前 更新アルファステイツ平之町II 9階3LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】リビング空間にキッチンがあり、みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。

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    4,580万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.19㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 12,000円(税込)
    交通

    鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩9分

    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩12分
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    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.19㎡(壁心)バルコニー面積13.78㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考【間取り】ファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立山下小学校まで407m、「負けず・嘘をつかず・弱きを守る」子どもを育てる、歴史と環境が息づく山下小学校。
    • 鹿児島市立 甲東中学校まで1201m、「自主・友愛・鍛練・勤労」を胸に、夢へ羽ばたく若鳥たち。歴史と学びが響き合う、甲東中学校。
    • タイヨー新上橋店まで798m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • ドラッグストアモリ天文館店まで1084m、手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。
    • セブンイレブン鹿児島照国神社前店まで336m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • ファミリーマート城山ホテル鹿児島店まで1450m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • ローソン照国神社前店まで493m、お弁当や日用品の買い足しもすぐにできるコンビニローソンが近くにあり便利。
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園まで52m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 鹿児島東郵便局まで910m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

    周辺情報

    学校

    • 山下小学校(409m)
    • 甲東中学校(1,240m)

    買い物

    • コンビニ(336m)
    • スーパー(798m)
    • ドラッグストア(1,084m)

    その他施設

    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園(52m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市平之町13-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高見馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      25年前に水害があり、川の工事をしたのでそれ以降の水害が起きていない事。桜島があり景色としては良いが灰が降ったら大変。洗濯物が汚れる。目に入る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利でスーパーもコンビニもある。治安も悪くないし。バスがよく通っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に繁華街があり便利な反面、深夜時間帯でも交通量のある国道が町内を通っていること (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加治屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなお店やホームセンターはなく、特別便利ではないが、スーパーも遅くまでやっているし特別不便を感じない。新しい造成地もできて活気もでてきそう。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着致し環境で、大体のものは徒歩圏内なので満足しているが、地方都市なので交通インフラが整ってないので、車がないと不便なのが不満 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中で交通の便が良い買い物が便利デパートが2店舗あり美味しいお店が多い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：15.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,400円
    修繕積立金5,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.19㎡（壁心）
    バルコニー面積13.78㎡
    駐車場空有 12,000円(税込)
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市平之町13-22

    交通
    • 鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩9分
    • 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩12分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数28戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 907.95㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]209401-760

    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000530
    自社管理番号209401-760

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    18,400円／月
    修繕積立金
    5,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年07月01日（水）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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