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中古マンションメロディーハイム桃ヶ池 5階3LDK / 3,998万円

  • 外観

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2日前 公開

3,998万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.7㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩1分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21トレボル

会社情報

ポイント

◆2026年1月リフォーム完了予定♪◆3沿線利用可で都心へのアクセスも良好♪◆車の通りも少ない住宅地

Pick up

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交通
Osaka Metro谷町線 文の里駅駅 徒歩1分

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.7㎡(壁心)バルコニー面積13.75㎡駐車場空無備考図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ南田辺店まで426m
  • ライフ昭和町駅前店まで1267m
  • ファミリーマート南田辺駅前店まで141m
  • セブン-イレブン 大阪阪南町3丁目店まで825m
  • スギドラッグ昭和町店まで1095m
  • 医療法人恵登久会越川病院まで468m
  • 阿倍野阪南東郵便局まで959m
  • 大阪市東住吉区役所まで940m
  • 大阪シティ信用金庫南田辺支店まで665m

周辺情報

学校

  • 長池小学校(646m)
  • 昭和中学校(337m)

買い物

  • コンビニ(141m)
  • スーパー(426m)
  • ドラッグストア(1,095m)

その他施設

  • 銀行(665m)
  • 医療法人恵登久会越川病院(468m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院やスーパーがあるので生活はしやすいですが、歩道が狭く人口も多いので自転車同士の事故が多かったり気になる所はあります。ショッピングモールなど衣料品や雑貨など購入出来るお店も充実して欲しいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな総合スーパーはないが、隣の駅にはあるので必要な時は行ける。美味しい飲食店が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。スーパーもたくさんあり買い物もしやすい。子育て世代が多く安心して子育てができる。 (30代女性)

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田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店やスーパー、ドラッグストア、銭湯など必要なものが揃っている 駅から近い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、教育に熱心な小・中学校がある。ほぼ住民は日本人で、何世代も生活している歴史のある街。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    天王寺から一駅で徒歩や自転車で利用できるのが便利。主要なお店などは天王寺にあるので自宅周辺は逆に静かで落ち着いているのが良いです (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,840円
修繕積立金13,040円
間取り3LDK
専有面積81.7㎡（壁心）
バルコニー面積13.75㎡
駐車場空無
築年月

1982年2月（築44年）

所在地

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：奥村組

[物件コード]192901-1935、※リフォーム内容　システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯防水パン、洗濯用水栓、便器・タンク・温水洗浄便座、電気温水器(追い炊き付き)　給排水新規配管、入口建具・収納建具新調、フローリング・木巾木、CF・ソフト巾木、網戸・シーリング・分電盤・スイッチ・コンセント新調、床の不陸整正工事

LIFULL HOME'S 物件番号0009340-0000150
自社管理番号192901-1935

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21トレボル

大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63162号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
管理費等
10,840円／月
修繕積立金
13,040円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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