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中古マンション2026/05/23 更新守山アーバンライフ 2階2LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    広々LDK17.5帖♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    2,280万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩31分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21Real

    会社情報

    ポイント

    ◆JR守山駅徒歩約3分◆2階部・日当り、通風良好◆スーパー徒歩約1分◆小学校徒歩約4分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.6帖）

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積20㎡駐車場空無備考フルリフォーム2LDK！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 間取り変更

    備考

    和室からリビングに間取り変更

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西友守山店まで150m、すぐ近くにスーパーマーケットあり！
    • フレンドタウン守山まで160m
    • バロー守山駅東店まで600m
    • セブンイレブン守山駅東口店まで620m
    • ローソン守山勝部5丁目店まで700m
    • 市立浮気保育園まで700m
    • スギ薬局守山東店まで900m
    • コープもりやま店まで950m
    • 守山市役所まで990m

    周辺情報

    学校

    • 守山小学校(340m)
    • 守山南中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • フレンドタウン守山(160m)

    周辺地図

    滋賀県守山市勝部1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が広い。買い物が便利。都会過ぎず田舎過ぎず、京都も近くて良いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、学校、買い物、病院などなど生活に必要なものが全て揃っているように思うから、と、自然災害の確率も低いように思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限生活に必要なものは身近なところで揃えられ、不便は感じないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栗東

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすさランキング西日本で、あの芦屋を抑えて5年連続ＮＯ１。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前は大阪、東京と都会に住んでいたので、今は物足りなさもあるが住めば都で自然豊かなところや歩きやすい道などいいところもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRしかないけど京都、大阪に近い。琵琶湖まで20分で行ける。静か。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,070円
    修繕積立金19,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.6帖）
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積20㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年2月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県守山市勝部1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩31分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数88戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：新井組

    [物件コード]187001-5863

    LIFULL HOME'S 物件番号0009339-0000270
    自社管理番号187001-5863

    情報公開日：2026/04/14

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/06

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    9,070円／月
    修繕積立金
    19,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    住所
    滋賀県守山市今浜町2620-99
    交通
    JR東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21Real

    滋賀県草津市野村１丁目18番10号1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第３火曜日
    免許番号滋賀県知事(4)第3283号
    優良店認定

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    お問合せ先

    センチュリー21Real

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、第３火曜日

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