青葉の森公園通り13号棟 3階
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中古マンション
12時間前 更新青葉の森公園通り13号棟 3階3LDK / 2,180万円
1/30家具はCGパースです。優しい陽だまりがリビングを包んでくれて居心地の良い空間を演出してくれます！くつろぎの時間を過ごせます！
1日前 価格更新
2,180万円
3LDK/95.91㎡(壁心)
京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分
- 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩20分
問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー木更津店
ポイント
リフォーム済でキレイな室内！南向きバルコニーで明るい空間！青葉病院まで徒歩5分で便利！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 洋室 7.4帖 洋室 5.8帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
備考
テレビドアフォン新規交換、照明器具新規交換等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 千葉寺駅(京成電鉄 千原線)まで1440m
- 千葉市立鶴沢小学校まで1200m
- 千葉市立葛城中学校まで650m
- トップマート末広店まで1295m
- セブンイレブン千葉青葉町店まで100m
- 梅乃園幼稚園まで847m
- にじのいろ保育園まで1344m
- 千葉市立青葉病院まで508m
- かわまち矢作モールまで1704m
周辺情報
学校
- 鶴沢小学校(1,200m)
- 葛城中学校(650m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(1,295m)
その他施設
- 千葉寺駅(京成電鉄 千原線)(1,440m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区青葉町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千葉寺
いいね度：
程よく人混みから外れていて駐車場代も安く犬の散歩に行くにも近くに公園があるので住みやすい (20代女性)
いいね度：
全て。実家がある街と比べて、今後も現在の街で暮らしていきたいとおもっている。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅地で大きな公園があり、近くに大型ショッピングモールがあるので生活に困らないから。 (50代女性)
県庁前
いいね度：
私は徒歩での移動なので、徒歩圏内に生活に必要なものが揃っているところ。自然を感じられるところ。閑静なところ。上記は満足しているが、ショッピングセンターが遠いところは不満。 (20代女性)
いいね度：
家から自転車で行ける範囲に何もかもそろっていて生活に便利。職場にもドアツードアで20分と近く満足している。 (50代女性)
いいね度：
生まれ育ち通い働いていて、愛着、帰属意識がある。一方で街づくりに満足感が無い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 17,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 洋室 7.4帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 95.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.76㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 330戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | [物件コード]133502-24484、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。〇洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね！〇浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。〇テレビドアフォン付き。来訪者の顔がわかるのは安心ですね！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009323-0006083 |
| 自社管理番号 | 133502-24484 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 築年数
- 築49年
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会社情報
センチュリー21千葉リアルティー木更津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 17,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21千葉リアルティー木更津店
- 営業時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家具はCGパースです。優しい陽だまりがリビングを包んでくれて居心地の良い空間を演出してくれます！くつろぎの時間を過ごせます！
2/8
- リビング/ダイニング
- 優しい陽だまりがリビングを包んでくれて居心地の良い空間を演出してくれます！くつろぎの時間を過ごせます！
3/8
- リビング/ダイニング
- 家具はCGパースです。心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。
4/8
- 室内
- 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！
5/8
- 寝室
- バルコニーに面した洋室は、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。一日の疲れをゆっくりと癒す主寝室としておすすめです。朝は心地よい光に包まれながら気持ちよく目覚められます。
6/8
- 子供部屋
- 収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
7/8
- 洋室
- シンプルにデザインされているため、家具を選びません！お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。
8/8
- 玄関
- シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
外観
1/2
- 外観
- リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーで一日の始まりをスタート！お洗濯ものをたっぷり気持ちよく干せます！
設備
1/6
- キッチン
- ゆとりある調理スペースで作業がしやすい快適なキッチンです！お子様と一緒にお菓子造りも楽しめる広々スペースです。楽しい調理時間になりそうですね！
2/6
- 浴室
- 落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！お仕事頑張っているご褒美にお好みの香りの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？
3/6
- トイレ
- 清潔感のある色味のお手洗いです！さわやかでスッキリする空間です！白を基調としているので、お手入れがしやすいトイレです！
4/6
- 洗面
- 三面鏡仕様の洗面化粧台を採用。鏡裏収納付きのため、ドライヤーや化粧品などをすっきり片付けられます。洗面台まわりを広く使え、毎日の身支度も快適に行えます。
5/6
- 収納
- 収納が充実しているからこそ、お部屋はいつも広々。掃除や片付けもラクになり、居心地の良い暮らしが続きます。
6/6
- 駐車場
- 詳しい空き状況が知りたい場合はお気軽にお問い合わせください！周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千葉寺駅(京成電鉄 千原線)まで1440m
2/9
- 周辺
- 千葉市立鶴沢小学校まで1200m
3/9
- 周辺
- 千葉市立葛城中学校まで650m
4/9
- 周辺
- トップマート末広店まで1295m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン千葉青葉町店まで100m
6/9
- 周辺
- 梅乃園幼稚園まで847m
7/9
- 周辺
- にじのいろ保育園まで1344m
8/9
- 周辺
- 千葉市立青葉病院まで508m
9/9
- 周辺
- かわまち矢作モールまで1704m
その他
1/4
- その他
- 晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！緑が映える眺望で癒されますね！
2/4
- その他
- 駐輪場完備で、お子さまの自転車や通勤用の自転車も安心して置けます。ご家族にもうれしい便利な設備です。空き状況もお気軽にお問い合わせください。
3/4
- その他
- 集合ポスト付き！いい知らせが届きそうですね！もっと周辺の情報が知りたい等ございましたら、お問合わせを頂ければ即日に対応いたします。
4/4
- その他
- 物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！不動産に関することなら、どのようなことでも誠心誠意対応させて頂きます。