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中古マンションパラドール嵯峨嵐山・四季彩苑 4階3LDK / 4,980万円

  • 南向きバルコニーから日差しが入る明るいリビング。和室と併せると約20.9帖の広々したお部屋になります。ダイニングテーブルセットとソファを置いても十分なゆとりがあります。

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本日 公開

4,980万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.32㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩10分
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問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼京都・嵐山エリア最上階角部屋／●ＪＲ「嵯峨嵐山」駅徒歩3分●ペット飼育可（規約有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.32㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空無備考最上階ならではの開放的な眺望と、上階からの騒音がない静かな住環境です。バルコニーからは嵐山方面の山並みを望めて四季折々の景色を楽しめます。現況空室なので、いつでもご内覧いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • スーパーフレスコ SAGA店まで400m
  • グルメシティ嵯峨店まで700m
  • ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店まで550m
  • ローソン嵯峨釈迦堂門前店まで700m
  • ダックス 右京嵯峨店まで950m
  • 京都愛宕郵便局まで900m

周辺情報

学校

  • 嵯峨小学校(1,100m)
  • 嵯峨中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 京都愛宕郵便局(900m)

周辺地図

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

嵯峨嵐山

  • いいね度：5点中4点の評価

    北に少し行けば自然豊かな場所があり、散歩出来るし、南に行けば、スーパーやドラッグストア、コンビニもある。どちらも徒歩圏内。バス、JRや地元の電車の駅も近いので、とても便利な場所だと思っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、市内なのにすぐ近くに自然があり、川には蛍が飛び、小中高すべが徒歩圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道駅・バス停・小・中・高校も徒歩１０分以内である。またスーパー等の買い物・ガソリンスタンドもすぐそばであり、ホタルの飛ぶ川がすぐ裏で、少し歩けば山や森・畑・田んぼもあり自然もいっぱいです。 (50代男性)

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嵐電嵯峨

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅が近いので、構内放送や電車の発着音がうるさい。それ以外は至って静かだから余計に気になるのだと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援施設が色々あって、保育園や幼稚園もちょこちょこあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都市内だけど嵐山が近くで観光地だが夜は静かであること。買い物にもほとんど困ることもない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,450円
修繕積立金16,580円
間取り3LDK
専有面積75.32㎡（壁心）
バルコニー面積9.42㎡
駐車場空無
築年月

2014年3月（築13年）

所在地

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5

交通
  • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩10分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数26戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,189.94㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社今井建設
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：金山工務店

[物件コード]203301-1744、※ガス漏れ警報器更新積立金：250円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001634
自社管理番号203301-1744

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
15,450円／月
修繕積立金
16,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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