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中古マンションライオンズマンション京都淀Ｂ棟 8階3LDK / 1,250万円

  • 南西バルコニーに面している明るく開放的な18.4帖のリビングです。広さが充分にあるので家具を設置しても圧迫感がなく、お食事とくつろぐスペースを分けていただけます。

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1,250万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.91㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

京阪本線 淀駅 徒歩22分

  • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼8階角住戸　眺望・陽当たり・通風良好／〇ペット飼育可能(規約による制限有)〇エレベーター停止階です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）

専有面積80.91㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡駐車場空無備考15階建て8階部分(エレベーター停止階)、陽当たり、通風、眺望が良好の角住戸です。宇治川が近く自然もある住環境で新生活をスタートしませんか。現況空き家につき、いつでもご内覧いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 京都市立美豆小学校まで1000m
  • 京都市立大淀中学校まで1600m
  • スーパーイワキ淀店まで800m
  • ローソン 淀際目町店まで700m

周辺情報

学校

  • 美豆小学校(1,100m)
  • 大淀中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(800m)

周辺地図

京都府京都市伏見区淀際目町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淀

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは徒歩圏内にあり、学校なども近いため。また町内会など地域の付き合いがあり助け合える (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車に乗らないとスーパー以外の買い物はしにくいが、電車もバスも乗りやすい場所だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパー、病院などが一通り揃っており、治安も悪くない。普通に暮らすのに不自由しない街である。 (50代女性)

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石清水八幡宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外ながら、政令指定都市の中心部まで30分程度で移動できる。歴史と緑の町の名の通り、国宝、重要文化財があり、かつ、ジオパークと呼んで良い自然地形が見られる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    土地も安く、治安もまあまま、買い物は、車やバイクがないと不便、自転車では無理、坂が多いけどまあ満足 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も治安もいいし適度に緑もありコンビニやスーパーも近くにあり良い感じです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,250万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金10,680円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
専有面積80.91㎡（壁心）
バルコニー面積12.22㎡
駐車場空無
築年月

1990年3月（築36年）

所在地

京都府京都市伏見区淀際目町

交通
  • 京阪本線 淀駅 徒歩22分
  • 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩30分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数189戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 6,935.74㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：不動建設

[物件コード]203301-1710、※その他費用：管理組合費300円/月※契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001603
自社管理番号203301-1710

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,250万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
10,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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