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中古マンション円明寺ヶ丘団地A棟 3階2LDK / 1,398万円

  • ※こちらの写真は、AIによるホームステージングで家具をイメージしたものです。実際のお部屋には家具は設置されおりません。

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1,398万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.5㎡(壁心)

築年数
築59年
駐車場
空有 5,000円(税込)
交通

阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩4分

  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼「西山天王山」駅徒歩4分／●2025年7月リフォーム済●南・北側にバルコニーがあり陽当り、通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.5㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 5,000円(税込)備考2025年7月にリフォーム済、2LDKのお部屋です。バルコニーが南、北の両方にあり陽当たり・通風良好です。現況空き家につきいつでもご内覧いただけます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大山崎町立第二大山崎小学校まで750m、9
  • 大山崎町立大山崎中学校まで1400m、20
  • 万代長岡京店まで750m、11
  • コープながおかまで1100m、17
  • ローソン大山崎町円明寺店まで210m、3
  • ファミリーマート大山崎町円明寺店まで260m、3
  • ダックス大山崎円明寺店まで280m、4
  • 円明寺郵便局まで237m

周辺情報

学校

  • 第二大山崎小学校(750m)
  • 大山崎中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 円明寺郵便局(237m)

周辺地図

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西山天王山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。都会でもなく、田舎でもなく中間的な位置付けで住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かなのに鉄道でも車でも交通の便が良く、スーパーがたくさんあって買い物に便利で、ファミリー層が多く子育て環境が充実している点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史と自然があり落ち着いているし、買い物などは隣の市に行けばよいので困らない。鉄道、国道、高速道路が揃い、交通の便が良い。 (60代女性)

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長岡天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から駅は徒歩２０分以上あるが、車に乗れば大阪方面へも京都方面にも行きやすい。高速道路が近くにあるので遠出する時は便利である。家の近くにドラッグストア、スーパーができたので、毎日の買い物には困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    沢山スーパーや商業施設があり買い物に便利。阪急やＪＲがあり、利便性に長けています (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犯罪件数が少なく安心安全な町であるので住みやすいから満足している。繁華街等商業地にも比較的出やすいところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,398万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金9,000円
間取り2LDK
専有面積59.5㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
駐車場空有 5,000円(税込)
築年月

1967年6月（築59年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山

交通
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,773㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：200円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

[物件コード]203301-1694、※駐車場：5000円／月　バイク置き場250ＣＣ以下：300円／月、250ＣＣ以上：800円〜1000円／月

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001588
自社管理番号203301-1694

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,398万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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