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中古マンションレ・ジェイド伏見桃山 2階3LDK / 5,480万円

  • 床暖房つきの約15.4帖の広々としたリビングです。北側、東側の2面バルコニーに面しており明るく風通しのよい一室です。収納スペースもあるのでスッキリ片づけてお部屋を広く使用できます。

5,480万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.99㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (4台) 7,000円(税込)
交通

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分

  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼2023年5月建築の築浅マンション／〇北東角住戸〇ペット飼育可(規約有)〇京阪・近鉄の2沿線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.99㎡(壁心)バルコニー面積19.21㎡駐車場空有 (4台) 7,000円(税込)備考2023年5月築の築浅マンションです。収納スペースが充実しているので各居室が広々ご使用いただけます。角住戸でバルコニーが2面あり陽当たり・通風良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京都市立伏見板橋小学校まで850m
  • 京都市立伏見中学校まで500m
  • 新鮮市場！伏見丹波橋店まで450m
  • デイリーカナート伏見桃山店まで850m
  • 伏見大手筋商店街まで900m
  • ファミリーマート 伏見片原町店まで300m
  • ウエルシアダックス 伏見肥後町店まで190m
  • ホームセンターコーナン伏見大手筋店まで600m
  • 京都御駕篭郵便局まで500m

周辺情報

学校

  • 伏見板橋小学校(850m)
  • 伏見中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(900m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • ホームセンターコーナン伏見大手筋店(600m)

周辺地図

京都府京都市伏見区肥後町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏見桃山

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品の販売価格が他の地域に比べて抜群に安い。交通網が多く通勤通学お出掛けに便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的に安い店が多く　生活自体に不便を感じない。年齢層は高めですが　モラルやマナーを守らない人も多く　不愉快なこともあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的にも有名て観光地でもあり、食文化に精通した土地で四季折々キレな土地であります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

丹波橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに近鉄電車の駅があり、スーパー、コンビにもあり、図書館までも自転車ですぐに行ける。徒歩五分のところにあったイズミヤが建て直しのために閉店したが、これも今年の冬には再開なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、交通手段が揃っており、繁華街へも時間がかからない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しい区画なので地域の繋がりは薄いですが、逆にいうと面倒な事が全くありません。通勤も便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,110円
修繕積立金7,110円
間取り3LDK
専有面積78.99㎡（壁心）
バルコニー面積19.21㎡
駐車場空有 (4台) 7,000円(税込)
築年月

2023年4月（築3年）

所在地

京都府京都市伏見区肥後町

交通
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数73戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,407.46㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：100円、インターネット使用料（月額）：1,250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：多田建設株式会社

高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]203301-1677、ペット2匹まで（規約有）駐車場：7000円〜14500円/月駐輪場：100円〜500円/月住戸セキュリティ利用料：165円/月インターネット：1250円/月※引き渡しは2026年8月予定

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001571
自社管理番号203301-1677

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

浅野心

保有資格：宅地建物取引士

「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

伏見桃山、丹波橋駅徒歩圏内の築浅マンション。78.99平米の角住戸。小中学校、お買い物施設、駅などが全て徒歩圏内にありお住まいするのにとても便利な立地です。室内はきれいにお使いされておりそのままご使用可能です。是非ご見学ください。

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
10,110円／月
修繕積立金
7,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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