府中多摩川通り住宅2号棟 7階
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中古マンション
2時間前 更新府中多摩川通り住宅2号棟 7階3SLDK / 3,498万円
1/20外観
1日前 公開
3,498万円
3SLDK/82.43㎡(壁心)
西武多摩川線 是政駅 徒歩6分
- JR南武線 南多摩駅 徒歩15分
問合せ先：センチュリー21アクシア不動産
ポイント
新規内装リフォーム・南向きで陽当り通風良好・2沿線2駅利用可・ＬＤＫ16帖超で対面キッチン・収納充実
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 収納 2.7帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西武多摩川線「是政」駅まで440m
- JR南武線「南多摩」駅まで1140m
- フーズマーケットさえきまで650m
- 大東京綜合卸売センターまで951m
- ウエルシアまで706m
- 府中是政郵便局まで353m
- 稲城市立病院まで1400m
- 郷土の森公園まで847m
周辺情報
買い物
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(706m)
その他施設
- 公園(847m)
- 西武多摩川線「是政」駅(440m)
周辺地図
東京都府中市是政5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
是政
いいね度：
歴史がある。市内に企業が多くあるんで住民税が安いわりに行政サービスが充実している (60代男性)
いいね度：
街と自然とかいい感じで一体化しており、歴史も感じさせる街である点 (40代男性)
いいね度：
道が広々としている。適度に自然もあり歩いていて気持ちがいい。 (30代女性)
南多摩
いいね度：
静かな住宅街で過ごしやすい。ファミリーが多く、小さな子どもが遊べる公園などがある (30代男性)
いいね度：
都市整備で広々とした道が多く、また木などの自然も多くいい環境だと思います。ただ商業施設は少なく車や電車に乗らないといけないことが少し不満です。 (30代女性)
いいね度：
静かで景色が綺麗で、四季を肌で感じられます。近くに、病院、スーパー、銀行もあり便利です。特産品の梨は、最高です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 18,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 収納 2.7帖） |
| 専有面積 | 82.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税無) |
| 築年月 | 1986年8月（築41年） |
| 所在地 | 東京都府中市是政5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | バイク置場料金（月額）：3,000円、駐輪場料金（月額）：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]201801-1111、新規内装リフォーム済みで快適な新生活を始められます。2沿線2駅利用可能な好立地に加え、南向きにつき陽当り・通風も良好です。ＬＤＫ16帖超のゆとりある空間には会話が弾む対面キッチンを採用し、納戸やパントリーなど収納スペースも充実しています。優れた交通アクセスと高い居住性を兼ね備えた魅力を、ぜひ現地にてご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009301-0000152 |
| 自社管理番号 | 201801-1111 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築45年
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会社情報
センチュリー21アクシア不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第106338号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 管理費等
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 18,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21アクシア不動産
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
周辺環境
1/8
- 周辺
- 西武多摩川線「是政」駅まで440m
2/8
- 周辺
- JR南武線「南多摩」駅まで1140m
3/8
- 周辺
- フーズマーケットさえきまで650m
4/8
- 周辺
- 大東京綜合卸売センターまで951m
5/8
- 周辺
- ウエルシアまで706m
6/8
- 周辺
- 府中是政郵便局まで353m
7/8
- 周辺
- 稲城市立病院まで1400m
8/8
- 周辺
- 郷土の森公園まで847m
その他
1/9
- その他
2/9
- その他
3/9
- その他
4/9
- その他
5/9
- その他
6/9
- その他
7/9
- その他
8/9
- その他
9/9
- その他