グランシティ上野松が谷 2階
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中古マンション
5時間前 更新グランシティ上野松が谷 2階3LDK / 11,990万円
1/29☆LDK☆約14.6帖
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと合羽橋南店まで272m、営業時間■8：00～23：00
- ファミリーマート台東松が谷店まで313m、営業時間：24ｈATM設置駐車場：なし
- マツモトキヨシ浅草一丁目店まで683m、営業時間■10：00～21：00
- 台東区立松葉小学校まで329m
- 台東区立駒形中学校まで538m
- 東上野六郵便局まで286m、定休日■土日営業時間■9：00～17：00
- ライフ浅草店まで666m
- 医療法人社団全仁会上野病院まで1149m
周辺情報
学校
- 松葉小学校(340m)
- 駒形中学校(530m)
買い物
- コンビニ(313m)
- スーパー(272m)
- ドラッグストア(683m)
その他施設
- 東上野六郵便局(286m)
周辺地図
東京都台東区松が谷2丁目28-10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浅草
いいね度：
必ず毎月なにがしらの祭りが実施され、且つそれがマスコミに報道されることから、観光地として認知され満足しているから (40代男性)
いいね度：
業務スーパーや公園がたくさんあるので満足はしているが、業務スーパーも近所のスーパーも閉店時間が早く仕事終わりに間に合わないのが不満 (20代女性)
いいね度：
山や海が側にあるわけではないですが、大きな川沿いや大きな池の周りを散歩できたり自然を感じられる場所もあり、電車の大きな駅もありどこに出るのも便利。それらが徒歩圏内なので。 (50代女性)
上野
いいね度：
近くに緑が溢れ、文化的施設が多い。交通の便も良い。下町風情があり、江戸の活気あった時代を感じることができる。百貨店からスーパー、ディスカウントショップ、老舗の和菓子店まで、買い物の選択肢が幅広い。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、基本的に静かな環境にある。衣食住のうち、食住は基本的に備わっていると考えて良い。衣の部分も少し歩けば手に入るような場所はある。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が格別に良い。日本屈指の国立博物館、美術館、動物園 いくつもの大学病院、公園が歩ける範囲にある。 東京大学、国立芸大とこれも散歩コースになる。 山手線内で土地価格が下がりにくい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,990万円 支払い目安：38.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,290円 |
| 修繕積立金 | 22,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 70.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2006年6月（築21年） |
| 所在地 | 東京都台東区松が谷2丁目28-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | インターネット使用料（月額）：2,640円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 防火地域 [物件コード]167201-2613 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009273-0000224 |
| 自社管理番号 | 167201-2613 |
情報公開日：2025/12/13（282日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 交通
- 都営浅草線 蔵前駅 徒歩4分
- 築年数
- 築46年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21クレール不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第86753号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,990万円
- 管理費等
- 25,290円／月
- 修繕積立金
- 22,040円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21クレール不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ★間取り図☆3部屋＋LDK★
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ☆LDK☆約14.6帖
2/7
- リビング/ダイニング
- ☆LDK☆約14.6帖
3/7
- 寝室
- ☆洋室☆約5.0帖
4/7
- 子供部屋
- ☆洋室☆約6.0帖
5/7
- 洋室
- ☆洋室☆約5.3帖
6/7
- 玄関
- ☆玄関☆シューズインクローク完備
7/7
- 玄関
- ☆シューズインクローク☆
外観
1/3
- 外観
- ★外観★お洒落な外観
2/3
- バルコニー
- ☆バルコニー☆
3/3
- エントランス
- ☆エントランス☆お洒落なエントランス
設備
1/7
- キッチン
- ☆キッチン☆3口コンロ・開放感○
2/7
- 浴室
- ☆バスルーム☆1418・窓付
3/7
- トイレ
- ☆トイレ☆手洗い付
4/7
- 洗面
- ☆洗面台☆広々スペース
5/7
- 洗面
- ☆防水パン☆
6/7
- 収納
- ★収納★洋室
7/7
- 駐車場
- ☆駐輪場☆整理されていて使いやすい
周辺環境
1/8
- 周辺
- まいばすけっと合羽橋南店まで272m、営業時間■8：00～23：00
2/8
- 周辺
- ファミリーマート台東松が谷店まで313m、営業時間：24ｈATM設置駐車場：なし
3/8
- 周辺
- マツモトキヨシ浅草一丁目店まで683m、営業時間■10：00～21：00
4/8
- 周辺
- 台東区立松葉小学校まで329m
5/8
- 周辺
- 台東区立駒形中学校まで538m
6/8
- 周辺
- 東上野六郵便局まで286m、定休日■土日営業時間■9：00～17：00
7/8
- 周辺
- ライフ浅草店まで666m
8/8
- 周辺
- 医療法人社団全仁会上野病院まで1149m
その他
1/3
- その他
- ★ルームツアー動画★インスタグラム
2/3
- その他
- ★ルームツアー動画★インスタグラム
3/3
- その他
- ☆オートロック付で安心☆