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中古マンションあべのドルチェ 4階3LDK / 4,290万円

  • 南向きバルコニーから暖かい日差しが差し込むリビング

1日前 公開

4,290万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.59㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分

  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩13分

問合せ先：センチュリー21エステート本舗

会社情報

ポイント

☆3WAY利用可能！通勤通学・お出かけに便利です☆リフォーム済！綺麗なお部屋でｓ新生活をスタート！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.59㎡(壁心)バルコニー面積11.83㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 関西スーパーあべのベルタ店まで491m
  • イトーヨーカドーあべの店まで684m
  • ドラッグセガミあべのベルタ店まで485m
  • 大阪市立松虫中学校まで1114m
  • 大阪市立金塚小学校まで153m
  • 医療法人相愛会相原第二病院まで457m
  • 天王寺公園まで1749m

周辺情報

学校

  • 金塚小学校(153m)
  • 松虫中学校(1,114m)

買い物

  • スーパー(491m)
  • ドラッグストア(485m)

その他施設

  • 公園(1,749m)
  • 医療法人相愛会相原第二病院(457m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿倍野

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王寺駅前

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にデパートとショッピングモールとがあって買い物に便利。また、ターミナル駅が最寄りなので大阪市内はもちろん、京都・奈良・和歌山どの方面にもアクセスがよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が多く、お店が充実しているのと、公共交通機関が多いので交通の便が非常に便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は、あまり良くないし、街もゴミゴミした感じがするが、しかし、多くの商業施設が立ち並び、徒歩圏内でほとんど何でも揃うし、飲食出来る便利さがある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,386円
修繕積立金9,014円
間取り3LDK
専有面積67.59㎡（壁心）
バルコニー面積11.83㎡
駐車場空無
築年月

1993年7月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数193戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：戸田建設

[物件コード]140501-4734、朝〜夜までいつでもご案内いたします。お気軽にご予約ください

LIFULL HOME'S 物件番号0009236-0000087
自社管理番号140501-4734

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21エステート本舗

大阪府東大阪市小若江３丁目22番12
交通
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始、夏季休暇
免許番号大阪府知事(3)第56334号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
8,386円／月
修繕積立金
9,014円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
年末年始、夏季休暇

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