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中古マンションプレミスト京都松ヶ崎 3階3LDK / 15,500万円

  • 間口6600mmのゆったりとした設計　バルコニーからの採光の良いリビング・ダイニング柱や梁を室外に設けるアウトポール工法のため室内側に柱や梁が出ず、スペースを有効活用できます

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本日 公開

15,500万円

支払い目安：45.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.1㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分

  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩18分
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

会社情報

ポイント

新築未入居　2026年建築　E棟　角部屋　南向きバルコニー　エネファーム　壮麗の京都庭園レジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積93.1㎡(壁心)バルコニー面積11.06㎡駐車場空無備考3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット角部屋で通風・採光良好　新築未入居
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 松ヶ崎駅(京都地下鉄 烏丸線)まで553m、京都駅まで9駅　乗車約17分　駐輪場有(有料)
  • 京都府立植物園まで1914m、賀茂川沿いの広大な敷地、四季折々の美しい花や草木を楽しめます。小さなお子様も安全に遊べます。
  • 京都コンサートホールまで1234m
  • 世界遺産　下鴨神社まで1929m、流鏑馬・御手洗祭などの行事、手作り市や古本市なども開催されます。
  • ライフ松ヶ崎店まで546m
  • ローソン松ヶ崎駅前店まで564m
  • 洛北阪急スクエアまで1217m、2019年12月にオープンした複合商業施設。書籍・ファッション・雑貨・食料品など幅広い品揃えです。
  • 国立京都工芸繊維大学まで876m、図書館や美術工芸資料館もあります。
  • 医療法人社団順和会京都下鴨病院まで898m

周辺情報

学校

  • 松ヶ崎小学校(1,164m)
  • 下鴨中学校(1,330m)

買い物

  • コンビニ(564m)
  • スーパー(546m)

その他施設

  • 松ヶ崎駅(京都地下鉄 烏丸線)(553m)

周辺地図

京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松ヶ崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くスーパーや病院、郵便局、喫茶店やパン屋などが徒歩圏内にある。地下鉄を利用すれば、四条烏丸や京都駅まで30分以内で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    植物園や歴史のある神社があり、街並みも落ち着いていて住むには良い環境だと思う。ただ田んぼや畑が最近減って家が建ち始めたので、人の出入りによる人間関係の環境が心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近は大学生や入りびとが多くなってきて治安が悪くなっているがそれでも犯罪が少ないと思う点。 (50代女性)

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一乗寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は大阪在住。大阪に比べて、空気が綺麗で静かで落ち着いた町だと感じます。お買い物は大阪に比べて少し不便ですが、京都の中では便利な方だと思います。物価も洛北の割にお手頃価格のお店が多いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の不便は多少あるが、特に生活に不便を感じるほどではなく、人も多過ぎないので、落ち着けるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや商業施設があり、学校も病院もあるので過ごしやすい。川があり、河川敷には桜並木があるので散歩にも適した町だから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,500万円

支払い目安：45.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,300円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積93.1㎡（壁心）
バルコニー面積11.06㎡
駐車場空無
築年月

2026年1月（築1年）

所在地

京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町

交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩18分
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数394戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 21,611.01㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

戸別宅配ボックス:0.57ｍ2を専有面積に含むサービスバルコニー:10.17ｍ2

[物件コード]066401-45644、3階部分　ペット飼育可(規約有)戸別宅配ボックス:0.57ｍ2を専有面積に含むサービスバルコニー:10.17ｍ2

LIFULL HOME'S 物件番号0009233-0000135
自社管理番号066401-45644

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

京都府京都市左京区下鴨西本町27
交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第11266号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,500万円
管理費等
23,300円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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