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中古マンション3時間前 更新ロイヤルマンション西新 4階4LDK / 4,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    18帖のゆとりあるLDK。南向きの大きな窓から光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間です。

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    本日 公開

    4,399万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.48㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分

    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー21アークネックス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4帖）

    専有面積84.48㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空無備考18帖超の開放的なLDKに、使いやすい4つの居室を備えた住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • プラリバまで830m
    • ハローデイ西新店まで534m
    • マックスバリュエクスプレス西新店まで693m
    • 業務スーパーあけぼの店まで693m
    • 福岡市早良区役所まで1183m
    • 西日本シティ銀行西新中央支店まで535m
    • 福岡曙郵便局まで569m
    • ツルハドラッグ西新店まで552m
    • ドラッグセガミ西新店まで685m

    周辺情報

    学校

    • 高取小学校(581m)
    • 高取中学校(1,606m)

    買い物

    • スーパー(534m)
    • ドラッグストア(552m)

    その他施設

    • 銀行(535m)
    • プラリバ(830m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区祖原23-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに海があるので散歩したり、息抜きになる。バス停や地下鉄が近いので、車がなくても移動しやすい。図書館、公園、博物館などが近いので子育てにも向いていると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度施設やお店が揃っていて暮らしやすさはあるけど、夜のお店なども増えており、夜は雰囲気が変わる。絶妙に足りないお店があり、そういう時は少し遠くまで出ないといけない。お洋服など流行のお店はあまりない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海が近いので潮の香りがするところ。公園も多いし、時間があれば散歩できる。暴走族も少なく、深夜爆音に悩まされることが少ない。病院も近いし、何より親身になってくれるホームドクター的な医者がいる。 (60代女性)

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    藤崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく、散歩、運動もできるスペースがあり、何と言っても野球場、ドームと海が近いのが住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい、交通の便もよく、保育所も近いので働きながら子育てしやすい。そしておしゃれ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて過不足がなく、ほどよく環境がよいところも気に入っている。特別に便利な場所とも言えないかもしれないが、いろいろな場所に出かける場合にアクセスがよいのも魅力。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,540円
    修繕積立金18,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
    専有面積84.48㎡（壁心）
    バルコニー面積12.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年11月（築39年）

    所在地

    福岡県福岡市早良区祖原23-20

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日本ホーム株式会社

    [物件コード]183801-184

    LIFULL HOME'S 物件番号0009232-0000066
    自社管理番号183801-184

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21アークネックス

    福岡県福岡市博多区美野島３丁目１６番９号オフィスキューブＭ　１Ｆ
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 バス1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日曜日、年末年始・お盆
    免許番号福岡県知事(2)第19029号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    管理費等
    15,540円／月
    修繕積立金
    18,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21アークネックス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    日曜日、年末年始・お盆

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