メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/05 更新ヴェルデ藤尾2番館 3階3LDK / 870万円

  • リビングルーム

870万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.91㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無
交通

京阪京津線 四宮駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚停下車 徒歩2分

問合せ先：センチュリー21インサイトホーム山科店

会社情報

ポイント

●ローソンまで徒歩2分　●各部屋6帖以上

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 8帖 キッチン 3.6帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 6.4帖）

専有面積66.91㎡(壁心)バルコニー面積12.37㎡駐車場空無備考間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年07月実施

  • 洗面所

内装

2023年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 藤尾小学校(600m)
  • 皇子山中学校(3,900m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(1,200m)

その他施設

  • 大津小金塚簡易郵便局(180m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県大津市藤尾奥町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ等店が多く、公共交通機関、車での移動が便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    混雑が少ない、自然がすぐ近くにある。交通の便がいい。スーパーやドラッグストアなどの普段使いの店がたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院も複数あり、買い物や生活に便利。日常生活に困らない。ただ、道が狭いわりに車がよく通っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもなく、買い物も便利。図書館や公園、支援センターもあり子どもも遊べる。しかし、公園は古くあまりきれいではない。土地が高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近に自然を感じることが出来て、閑静な住宅。それでいて交通至便でもあり、治安も良い。欲を言えば、徒歩距離でスーパーなどがあると良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道駅が近い。インターも近く、移動しやすい。ショップも近く、便利。その上、閑静な住宅街。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

870万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,720円
修繕積立金8,510円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニング 8帖 キッチン 3.6帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 6.4帖）
専有面積66.91㎡（壁心）
バルコニー面積12.37㎡
駐車場空無
築年月

1993年10月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市藤尾奥町

交通
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス9分 藤尾・小金塚停下車 徒歩2分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,682.65㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用有線放送使用料（月額）：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

施工会社：真柄建設

[物件コード]137601-10829、藤尾小学校　約650ｍ　皇子山中学校　約37分※有線放送使用料：1000円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0009210-0000067
自社管理番号137601-10829

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

条件が似ている物件

「大津市」周辺・「価格870万円」前後の物件

レックスガーデン大津南郷ベルデ
レックスガーデン大津南郷ベルデ
中古マンション

1,199万円

3LDK/60.76㎡

住所
滋賀県大津市南郷5丁目12-10
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス17分 南郷温泉下車 徒歩3分
築年数
築33年
膳所ハイツ2号棟
膳所ハイツ2号棟
中古マンション

専有面積がより広い

1,095万円

4DK/84.86㎡

住所
滋賀県大津市打出浜
交通
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩6分
築年数
築48年
椿ハイツ瀬田川
椿ハイツ瀬田川
中古マンション

専有面積がより広い

1,498万円

3LDK/68.95㎡

住所
滋賀県大津市瀬田4丁目
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス12分 水天宮前下車 徒歩2分
築年数
築46年
シャルマンコーポ第3瀬田1　中古マンション
シャルマンコーポ第3瀬田1　中古マンション
中古マンション

専有面積がより広い

1,490万円

3LDK/72.09㎡

住所
滋賀県大津市大萱3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分
築年数
築40年
ネオハイツ石山
ネオハイツ石山
中古マンション

築年数がより浅い

1,280万円

3LDK/70.28㎡

住所
滋賀県大津市北大路3丁目25-25
交通
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩27分
築年数
築31年
ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟
ネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟
中古マンション

1,498万円

3LDK/66.15㎡

住所
滋賀県大津市湖城が丘
交通
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
築年数
築43年
ヴェルデ藤尾2番館
ヴェルデ藤尾2番館
中古マンション

870万円

3LDK/66.91㎡

住所
滋賀県大津市藤尾奥町
交通
京阪京津線 追分駅 徒歩16分
築年数
築33年
ネオコーポ大津湖城が丘　C棟215号室
ネオコーポ大津湖城が丘　C棟215号室
中古マンション

専有面積がより広い

1,380万円

3LDK/75.28㎡

住所
滋賀県大津市湖城が丘12-1
交通
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
築年数
築43年
ヴィジョーレ瀬田
ヴィジョーレ瀬田
中古マンション

築年数がより浅い

1,180万円

3LDK/67.8㎡

住所
滋賀県大津市大江2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩19分
築年数
築31年
ヴィオス北大路
ヴィオス北大路
中古マンション

築年数がより浅い

980万円

3LDK/66.65㎡

住所
滋賀県大津市北大路3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス8分 石山高校下車 徒歩12分
築年数
築32年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21インサイトホーム山科店

京都府京都市山科区音羽役出町1-26
交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１・３火曜日
免許番号京都府知事(3)第13323号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
870万円
管理費等
14,720円／月
修繕積立金
8,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー21インサイトホーム山科店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、第１・３火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番