カルム八木グリーンブレス 3階
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中古マンション
1日前 更新カルム八木グリーンブレス 3階3LDK / 850万円
1/25リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 産直市場よってって橿原店まで800m
- オークワ橿原醍醐店まで900m
- ダイソーオークワ橿原醍醐店まで900m
- 錦織病院まで700m
- 医療法人桂会平尾病院まで1000m
周辺情報
学校
- 鴨公小学校(1,000m)
- 八木中学校(1,800m)
買い物
- スーパー(800m)
その他施設
- ダイソーオークワ橿原醍醐店(900m)
周辺地図
奈良県橿原市醍醐町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和八木
いいね度：
自然環境はとっても良いが、利便性については、イオンモールはあるが、コストコ等ができれば競合も高まりより活性化すると感じる。 (40代男性)
いいね度：
ゴミ出しや町内会のルールなど細かな不満はあるが、特別な利便性を求めなければ、基本的な生活環境はそろっているように思うから。 (50代男性)
いいね度：
老人比率が高すぎるのが問題だが、比較的静かでのんびりしており、毎日が過ごしやすい (60代男性)
畝傍
いいね度：
静かで買い物、病院、学校、市役所、銀行など生活環境は満足しています。贅沢な悩みかもしれませんが県民税、水土代、その他結構他府県に比べると高いです。 (60代女性)
いいね度：
そこそこ店などもあり車させ有れば便利に過ごせるし、大阪までも電車で一時間足らずで行けるので、不自由しない (40代男性)
いいね度：
大型のショッピングセンターに近く、駅にも10分で行ける。保育園、小学校、中学校もすぐ近く。江戸時代の街並みが残っていて風情がある。ご近所の方も礼儀正しく変わった人がいない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 850万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,490円 |
| 修繕積立金 | 16,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税無) |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 奈良県橿原市醍醐町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 3,881.78㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション [物件コード]198101-4323、−物件のおすすめポイント−▼立地・近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩17分▼リフォーム履歴・令和7年7月：畳表替・令和6年5月：防音断熱内窓設置(リビング、和室)・令和2年12月：洗面台交換、トイレ交換、ガスコンロ交換・令和元年12月：浴室交換、給湯器交換、キッチン水栓交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009148-0000555 |
| 自社管理番号 | 198101-4323 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 住所
- 奈良県橿原市上品寺町
- 交通
- 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩11分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
センチュリー21ミライズ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(1)第4515号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 850万円
- 管理費等
- 5,490円／月
- 修繕積立金
- 16,470円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ミライズ不動産
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間取り
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内観
1/9
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2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 和室
8/9
- 和室
9/9
- 玄関
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2/4
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3/4
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4/4
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設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- 産直市場よってって橿原店まで800m
2/5
- 周辺
- オークワ橿原醍醐店まで900m
3/5
- 周辺
- ダイソーオークワ橿原醍醐店まで900m
4/5
- 周辺
- 錦織病院まで700m
5/5
- 周辺
- 医療法人桂会平尾病院まで1000m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他