メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションサニーアームス 4階2LDK / 1,249万円

  • インテリアが映える広々としたリビング♪

電話する
無料

1,249万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.75㎡(内法)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR越後線 上所駅 徒歩8分

  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩22分
電話する
無料

問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

上所駅まで徒歩8分の駅近！スーパー徒歩7分の南万代エリアのマンションで徒歩圏内に商業施設が充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.75㎡(内法)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無備考【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明

備考

照明

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 原信南万代店まで627m
  • イオンスタイル上所まで1198m
  • セブンイレブン新潟幸西店まで311m
  • ツルハドラッグ新潟幸西店まで281m
  • 新潟市立宮浦中学校まで1820m
  • 新潟市立南万代小学校まで475m

周辺情報

学校

  • 南万代小学校(481m)
  • 宮浦中学校(1,648m)

買い物

  • コンビニ(311m)
  • スーパー(627m)
  • ドラッグストア(281m)

周辺地図

新潟県新潟市中央区幸西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスは不便だけれど、車で少し走ればすぐにスーパーや、繁華街に行けるので、買い物には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が大きくないので生活圏が狭く移動が楽。住むには十分だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中なので、交通の便も良いし、飲食店やデパート、スーパー、病院、学校等 全てが近くに有る (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,249万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,460円
修繕積立金7,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積60.75㎡（内法）
バルコニー面積6.6㎡
駐車場空無
築年月

1979年1月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

新潟県新潟市中央区幸西3丁目

交通
  • JR越後線 上所駅 徒歩8分
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩22分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数39戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

[物件コード]199001-2865、・いつでも見学ＯＫ！・2025年12月リフォーム済・スーパー徒歩7分、駅徒歩8分・新生活も快適、水回り新品交換済み・やすらぎ提至近の利便性の高い立地〜物件の特徴〜◆特徴◆・ＬＤＫの奥には便利な造作収納棚付で日用品などの収納が可能・作業はかどる3ツ口のシステムキッチンは浄水器が標準装備◆便利な設備◆・エアコン設置済み

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002361
自社管理番号199001-2865

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「新潟市中央区」周辺・「価格1,249万円」前後の物件

神道寺ハイツ1号棟
神道寺ハイツ1号棟
中古マンション

専有面積がより広い

1,590万円

2LDK/62.57㎡

住所
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1
交通
JR白新線 和合町下車下車駅 徒歩8分
築年数
築50年
コーポ川岸Ａ棟
コーポ川岸Ａ棟
中古マンション

価格がより安い

880万円

2LDK/53.19㎡

住所
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2
交通
JR越後線 白山駅駅 徒歩3分
築年数
築55年
ダイアパレス大川前
ダイアパレス大川前
中古マンション

価格がより安い

700万円

2LDK/58.57㎡

住所
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15
交通
JR信越本線 新潟駅駅 徒歩23分
築年数
築41年
ハイツ日本海
ハイツ日本海
中古マンション

価格がより安い

268万円

3DK/52.87㎡

住所
新潟県新潟市中央区西大畑町620
交通
JR信越本線 西大畑坂上下車駅 徒歩3分
築年数
築54年
豊照マンション
豊照マンション
中古マンション

価格がより安い

45万円

3K/44.55㎡

住所
新潟県新潟市中央区東湊町通2ノ町2577-1
交通
JR信越本線 本町下車駅 徒歩12分
築年数
築56年
西堀シャルム
西堀シャルム
中古マンション

価格がより安い

500万円

3DK/51.15㎡

住所
新潟県新潟市中央区西堀通2番町779-9
交通
JR越後線 上所駅駅 徒歩20分
築年数
築47年
サニーアームス
サニーアームス
中古マンション

1,249万円

2LDK/60.75㎡

住所
新潟県新潟市中央区幸西3丁目2-32
交通
JR越後線 上所駅駅 徒歩8分
築年数
築48年
コーポ川岸
コーポ川岸
中古マンション

価格がより安い

490万円

3DK/53.01㎡

住所
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目
交通
JR越後線 白山駅駅 徒歩3分
築年数
築55年
コープ野村万代
コープ野村万代
中古マンション

築年数がより浅い

1,890万円

2LDK/54.4㎡

住所
新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3
交通
JR信越本線 新潟駅駅 徒歩8分
築年数
築45年
サンライフ米山
サンライフ米山
中古マンション

価格がより安い

1,090万円

2LDK/70.97㎡

住所
新潟県新潟市中央区米山6丁目
交通
JR越後線 新潟駅駅 徒歩19分
築年数
築40年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号新潟県知事(1)第5845号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,249万円
管理費等
9,460円／月
修繕積立金
7,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

センチュリー21越後ホームズ新潟店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番