中古マンション
3時間前 更新シャルヴィ加古川 6階4LDK / 280万円
1/7間取り
間取り
4LDK
4LDK
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ安田店まで1119m
- セブンイレブン加古川長砂店まで481m
- サンドラッグ安田店まで815m
- スギドラッグ加古川今福店まで816m
- マルアイ野口店まで1027m
- エディオン新加古川店まで969m
周辺情報
学校
- 尾上小学校(2,000m)
- 浜の宮中学校(2,532m)
買い物
- コンビニ(481m)
- スーパー(1,027m)
- ドラッグストア(815m)
その他施設
- エディオン新加古川店(969m)
周辺地図
兵庫県加古川市尾上町安田
ハザード情報
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浜の宮
いいね度：
治安の良さ、公共施設の数、地域活動、交通の利便性、商業施設の数、学校等全てに平均して満足して暮らせる街だと思っている。 (60代男性)
いいね度：
交通の弁が少し悪いですがそれ以外は買い物もしやすいですし楽です。 (30代男性)
いいね度：
生活に必要なものは市内で揃う。車があれば不便ではない。神戸まで新快速で30分。30分車で走れば大自然。 (20代女性)
加古川
いいね度：
欲しい服があればすぐに買えるし、24時間開いているスーパーがあるところがいいと思っています。 (20代女性)
いいね度：
普段生活する分にはちょうどいいが、友人と遊んだり出かけることを考えるとカフェや商業施設が少ないので (20代女性)
いいね度：
食品を安く購入できるお店があり、図書館や書店が充実しているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 280万円 支払い目安：3.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,300円 |
| 修繕積立金 | 16,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 60.19㎡（内法） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年3月（築33年） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町安田 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 住民活動協力金（月額）：1,000円、地代（月額）：7,800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]163104-2455 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009138-0002268 |
| 自社管理番号 | 163104-2455 |
情報公開日：2026/04/10（181日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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物件見学へ
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第1・第3火曜日 GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9993号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリ-21 スマイシア不動産販売 加古川店が新規ＯＰＥＮ！加古川市を中心に東播磨地域を熟知した営業スタッフが不動産に関する全てのお手伝いを致します。お気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
松村彩菜
保有資格：損害保険募集人
明るい笑顔でお迎えします！
播州地域を拠点に地域で愛される不動産屋を目指し、日々努めて参ります。不動産のご売却・ご購入の際はお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 280万円
- 管理費等
- 6,300円／月
- 修繕積立金
- 16,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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