池田五月丘パークハイム 4階
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中古マンション
7時間前 更新池田五月丘パークハイム 4階4LDK / 2,100万円
1/31【リビングダイニング 約13.9帖】家族4人でもゆったり。将来を見据えた、余裕のあるリビング空間。キッチンとは別に約13.9帖の広さがあるので、家具を置いてもゆったりとお寛ぎ頂けます。
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニング 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 8.2帖 和室 6畳）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ライフ箕面桜ケ丘店まで1891m
- 食品館アプロ池田店まで1567m
- 業務スーパーTAKENOKO鉢塚店まで1858m
- セブンイレブン池田旭丘1丁目店まで1473m
- キリン堂 池田緑丘店まで1284m
- 池田市立五月丘小学校まで610m
- 池田市立渋谷中学校まで130m
- 五月山公園まで1300m
- 池田城跡公園まで1100m
周辺情報
学校
- 五月丘小学校(550m)
- 渋谷中学校(120m)
買い物
- コンビニ(1,473m)
- スーパー(1,567m)
- ドラッグストア(1,284m)
その他施設
- 公園(1,100m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府池田市五月丘4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池田
いいね度：
交通の便も良いし、大阪の中心まで30分弱神戸の中心まで45分程度で行くことができ、生活必需品の物価も低く生活という面で非常に暮らしやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
空気がきれいで夜も静かで住みやすいから。山なので、下りはバスに乗らなくても歩いて駅に行けるが、家の周りにはお店が少ないので駅前まで出なければならないのが不自由。 (40代女性)
いいね度：
文教地区であり、山や川が近くにあり、スーパーが近くに2件ある (40代男性)
石橋阪大前
いいね度：
自然が豊かで、人がせこせこしていない。食品以外の買い物には少し不便しているが、ネット注文や車か電車でちょっといけばショッピングモールがある。 (60代女性)
いいね度：
近くにスーパーや薬局、銀行・郵便局があり便利。閑静な住宅街で、過ごしやすい。周りにファミリー層が多いので、安心できる。 (30代男性)
いいね度：
生活する上で必要な公共サービス、みせ、交通や自然環境！街の雰囲気がバランスよく調和しており、落ち着いて生活出来る。新しいものから古いものまで、バランスがいい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,100万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 11,940円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 8.2帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 99.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税無) |
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 駐輪場料金（月額）：200円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三井建設 風致地区 [物件コード]166601-16954 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009125-0000194 |
| 自社管理番号 | 166601-16954 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/16
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- 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩18分
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- 築38年
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- 住所
- 大阪府池田市神田1丁目
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
センチュリー21みのパラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第60090号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,100万円
- 管理費等
- 13,500円／月
- 修繕積立金
- 11,940円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 〇全居室6帖以上〇明るい南東角部屋〇4階につき眺望良好「複数の子供部屋が必要！」「お勉強部屋やテレワーク部屋を確保したい！」という方にもおすすめです！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング 約13.9帖】家族4人でもゆったり。将来を見据えた、余裕のあるリビング空間。キッチンとは別に約13.9帖の広さがあるので、家具を置いてもゆったりとお寛ぎ頂けます。
2/9
- 室内
- 【廊下】各部屋につながる廊下は、生活に配慮した間取りの要を担っております。お洗濯がしやすい脱衣所とリビングの位置関係や、お買い物した荷物をキッチンに運びやすいことも魅力ポイントです。
3/9
- 洋室
- 【南東側 洋室 約8.2帖】南東角の明るい洋室です。「夜景を見てみたい！」などのご要望もぜひご相談ください♪洋室は3部屋全て2面採光となっており、風通しの良さも魅力ポイントです。
4/9
- 洋室
- 【南東側 洋室 クローゼット】成長とともに増える荷物も安心♪家族暮らしに嬉しい収納力。季節外の衣類なども豊富に収納いただけます。
5/9
- 洋室
- 【東側 洋室 約6.1帖】朝日が差し込む東側のお部屋です。明るく風通しも良いので子ども部屋にもおすすめです！
6/9
- 洋室
- 【北側 洋室 約6.3帖】在宅ワークや遊び場にも。暮らしの変化に対応できる一部屋。6帖以上だからレイアウトも自由自在。
7/9
- 和室
- 【南側 和室 6帖】床の間のある和室で、和の風情を感じられる落ち着いた空間です。
8/9
- 玄関
- 【玄関】ゆったりスペースの玄関には2つのシューズボックスがあり収納も豊富です。成長に合わせてベビーカーや三輪車を置くスペースとしてのご活用も可能です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 〇阪急バス「渋谷中学校前」バス停まで徒歩約1分！ 阪急宝塚線「池田」駅まで乗車時間約8分 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで乗車時間約15分
2/2
- バルコニー
- 【南側バルコニー】南東角部屋ならではの開放感。朝日と空が、家族の一日をやさしくスタート。9.66平米のバルコニーは4階につき眺望良好です。
設備
1/4
- キッチン
- お子様を見守りながら料理ができる、安心のキッチン動線。リビングと廊下の両方につながっており、家事のしやすさも魅力ポイントです。
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】日々の疲れをいやすバスルーム。1日の出来事を話しながらお子様と一緒に入ってもゆったりお寛ぎ頂けます。
3/4
- トイレ
- 【トイレ】ミントグリーンの壁紙ですっきりとした清潔感のあるトイレです。
4/4
- 洗面
- 【洗面所】朝の身支度が重なっても安心。家族で使いやすい広さの洗面スペース。タオルやスキンケア用品を置く収納を別途配置しても余裕のあるスペースを確保できそうです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ライフ箕面桜ケ丘店まで1891m
2/9
- 周辺
- 食品館アプロ池田店まで1567m
3/9
- 周辺
- 業務スーパーTAKENOKO鉢塚店まで1858m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン池田旭丘1丁目店まで1473m
5/9
- 周辺
- キリン堂 池田緑丘店まで1284m
6/9
- 周辺
- 池田市立五月丘小学校まで610m
7/9
- 周辺
- 池田市立渋谷中学校まで130m
8/9
- 周辺
- 五月山公園まで1300m
9/9
- 周辺
- 池田城跡公園まで1100m
その他
1/6
- その他
- 【東側 洋室からの眺望】朝日が差し込む東側の窓。山並みが見え、自然を近くに感じられます。
2/6
- その他
- 【北側 洋室からの眺望】北側のお部屋にも東向きの窓がございます。明るく風通しもよいので、お仕事やお勉強部屋にもおすすめです。
3/6
- その他
- 【南側バルコニーからの眺望】大阪平野を見渡せる五月丘ならではの眺望です。ぜひ現地にてご覧ください。
4/6
- その他
- 【南側バルコニーからの眺望】～一日の終わりに、空の色がゆっくりと変わっていくのを眺められる住まい～
5/6
- その他
- 【南側ベランダからの眺望】五月丘4丁目ならではの開けた眺望♪
6/6
- その他
- コンロはガス3口のグリル付きとなっております。収納力もしっかり確保。毎日の家事を無理なくこなせるキッチンです。