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中古マンションアバンエスパス四条 11階2LDK / 5,880万円

  • 外観

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5,880万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.27㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 25,000円(税無)
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21ハウスイノベーション

会社情報

ポイント

◆2020年2月リフォーム済♪◆11階の西側のため眺望良好♪◆ペット飼育可（規約有）◆角部屋♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.27㎡(壁心)バルコニー面積10.78㎡駐車場空有 25,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立洛央小学校(1,790m)
  • 京都市立下京中学校(790m)

周辺地図

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    有名な学校が近くにある。都会まで一駅なので、ショッピングが楽しめる。可も無く不可も無く、程よく住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常的な買い物がしやすく、公共交通機関の駅が近いため繁華街や都市部にも出やすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性、治安、生活環境、マンションの場所と間取り。高層ビルがなく山が見える (40代女性)

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四条

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都の中心地(都会)で、便利。銀行が密集しているところにすんでいること。百貨店や本屋、飲食店が多いが、オフィス街なので24:00をこえるとガラッと静かでおちつく街になるため、満足している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常によく、住みやすい。ただ、自然が少し少ないのが寂しいから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町中なので自然は少ないかもしれませんが それ以外では何も不便 不満 もありません。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,980円
修繕積立金11,950円
間取り2LDK
専有面積70.27㎡（壁心）
バルコニー面積10.78㎡
駐車場空有 25,000円(税無)
築年月

2006年2月（築20年）

所在地

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町

交通
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数60戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]167101-636-HS29、引き渡し時期：2026年1月初旬以降。ローンのご相談も承っております。　お気軽にお問い合わせください！

LIFULL HOME'S 物件番号0009100-0000331
自社管理番号167101-636

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ハウスイノベーション

京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
交通
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(2)第13918号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
9,980円／月
修繕積立金
11,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
火曜日、水曜日

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