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中古マンションアルモード京都高辻 4階3LDK / 4,480万円

  • 外観

4,480万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.29㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 22,000円(税無)
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分

問合せ先：センチュリー21ハウスイノベーション

会社情報

ポイント

◆角部屋で陽当り・通風良好♪◆2025年8月リフォーム済♪◆通勤通学に便利な3WAYアクセス♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.29㎡(壁心)バルコニー面積7.97㎡駐車場空有 22,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 京都若宮松原郵便局まで361m
  • ローソン堀川高辻店まで240m
  • ココカラファイン新町店まで590m
  • フレスコ四条店まで608m
  • 京都中央信用金庫堀川支店まで553m

周辺情報

学校

  • 京都市立洛央小学校(1,630m)
  • 京都市立下京中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(608m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 銀行(553m)
  • 京都若宮松原郵便局(361m)

周辺地図

京都府京都市下京区麓町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良い。交通機関を使い分ければ市の中心にも府外にも行きやすい。買い物も歩いて行ける範囲で日常生活に必要なものは全て揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良い、JR・地下鉄・阪急・市バスの4Way、京都の中心部へも自転車で10分〜15分で行けます。大きい病院や小児科も何軒かあり、　休日診療所もあるので安心です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに不便な所があまり無いし自転車があれば大体の事は事足りるので (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

四条

  • いいね度：5点中4点の評価

    デパートも歩いていけて便利だし、鉄道も阪急や京福など充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、買い物もしやすい。公園など子供の遊び場が少ないのがマイナス (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く歴史的な建造物も近くにあり、四季を感じる公園もある。買い物は徒歩圏内である程度済ませることができるし、20分も歩けば繁華街に行ける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,890円
修繕積立金17,900円
間取り3LDK
専有面積66.29㎡（壁心）
バルコニー面積7.97㎡
駐車場空有 22,000円(税無)
築年月

1996年4月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市下京区麓町

交通
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数26戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社松村組

[物件コード]167101-616-S1、ローンのご相談も承っております。　お気軽にお問い合わせください！

LIFULL HOME'S 物件番号0009100-0000317
自社管理番号167101-616

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ハウスイノベーション

京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
交通
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(2)第13918号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
19,890円／月
修繕積立金
17,900円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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