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中古マンション11時間前 更新阪急ヒルズコート高槻2番館 8階3LDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【リビングダイニング】令和8年9月21日撮影。リフォーム中です

    1日前 公開

    2,990万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.36㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 9,000円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス16分 上土室下車 徒歩4分

    所在地
    大阪府高槻市上土室1丁目

    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★令和8年9月リフォーム完了予定★南・西・北の三方角部屋★8階部分・エレベーター停止階

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.36㎡(壁心)バルコニー面積24.68㎡駐車場空有 9,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • マルヤス阿武野店まで1000m
    • 業務スーパーTAKENOKO奈佐原店まで1000m
    • ウエルシア高槻上土室店まで550m
    • 高槻赤十字病院まで800m
    • 高槻塚原郵便局まで900m
    • 高槻市立土室小学校まで900m
    • 高槻市立阿武山中学校まで700m

    周辺情報

    学校

    • 土室小学校(900m)
    • 阿武山中学校(700m)

    買い物

    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 高槻赤十字病院(800m)

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      山、川、木々、蛍等自然を身近に感じながら都会的な生活をおくれる施設が充実していてとても生活しやすいです。なので、子育てもとてもしやすいです。改善点は、車の道と歩行者の歩道がきっちり整備される事です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      個人的には、図書館が充実していて良い。買い物に不自由ない。夜が静か。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元という事もありますが、交通機関も便利で、自転車でも行動しやすく、住みやすい街だと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,950円
    修繕積立金8,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.36㎡（壁心）
    バルコニー面積24.68㎡
    駐車場空有 9,000円(税無)
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市上土室1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス16分 上土室下車 徒歩4分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数93戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 32,879.44㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    景観法、砂防法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]193701-7438、■有線放送料792円/月・自治会費100円/月■改装内容：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、全室クロス張替、床材張替等

    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000888
    自社管理番号193701-7438

    情報公開日：2026/09/21（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

    南・西・北の三方角部屋、8階部分で日当たりや眺望も良好です。お買い物帰りやお子様連れでも安心のエレベーター停止階。マンション敷地内に広場もありのびのびと子育てもしやすい住環境です。リフォーム渡しにつきお手入れ不要でご入居可能、綺麗な室内で新生活を気持ちよくスタートしていただけます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    9,950円／月
    修繕積立金
    8,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日、水曜日

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