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中古マンション2026/05/28 更新チサンマンション高槻 2階3LDK / 2,998万円

  • 【リビングダイニング】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.62㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
所在地
大阪府高槻市明田町
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問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★令和8年4月リフォーム実施★ペット飼育可（規約制限有）★南西角部屋★アル・プラザ高槻：約600ｍ

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.62㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
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  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 成城石井　松坂屋高槻店まで700m
  • TAKENOKO＋ 高槻城西店まで1100m
  • セブンイレブン高槻南芥川町店まで430m
  • ミニストップ芥川町3丁目店まで600m
  • 高槻郵便局まで590m
  • 高槻市役所まで850m
  • 高槻市立桃園小学校まで800m
  • 高槻市立第一中学校まで1600m

周辺情報

学校

  • 桃園小学校(800m)
  • 第一中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 高槻郵便局(590m)

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよくファミリー層に人気の街だと思います。子育てもしやすく、他の方との交流もしやすい。そして、百貨店も3店舗あるので梅田等に出る必要性もなく便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に満足しているが、以前住んでいた街と比べると、以前の街のほうが満足度が高かったため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に自転車で10分、徒歩15分ほどの住宅街。徒歩10分以内にスーパーやドラッグストアも複数ある。飲食店は多くはないが生活に必要なものはほぼ揃う。ほぼ坂道がないので、お年寄りにも生活しやすいと思う。 (50代女性)

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高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かな環境、比較的、空気が綺麗、私の家の前には、毎年20匹以上飛んでいます。又、田んぼには、カエルが沢山いて夜になると…うるさい位鳴いてます。夏に向けて蝉も… (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くて駅まで近い、買い物に便利、病院が近い、人間関係が煩わしくない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺は都会的だが、少し離れると田舎風のおちついた雰囲気がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金13,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積64.62㎡（壁心）
バルコニー面積6.6㎡
駐車場空無
築年月

1979年8月（築47年）

所在地

大阪府高槻市明田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数49戸
主要採光面南西
建物構造鉄骨造
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,590.5㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社淺沼組

[物件コード]193701-7019、■改装内容：キッチン、温水洗浄便座、浴室ユニットバス、洗面台新調・クロス貼替・フローリング貼替等

LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000778
自社管理番号193701-7019

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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住所
大阪府高槻市明田町
交通
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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会社紹介

高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

上田進二

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常に笑顔で前向きに！がモットーです！

JR線「高槻」駅徒歩6分の好立地、駅前の商業施設も利用しやすい立地です。階段利用もしやすく、1階に比べ防犯面でも安心感ある2階部分のお部屋。バルコニーは南西向きで陽当たりも良好です。ぜひ室内も実際にご見学ください。また、他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

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センチュリー21グランシーズ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番