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中古マンションユニハイム高槻 5階4SLDK / 3,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビングダイニング】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,699万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/119.65㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩21分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分
    所在地
    大阪府高槻市安満西の町
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    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★令和8年3月リフォーム済★最上階・南西角部屋★約29.4平米の屋上テラス付き★アフターサービス保証

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    専有面積119.65㎡(壁心)バルコニー面積10.32㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン別所中の町店まで500m
    • 万代高槻緑町店まで1400m
    • ウエルシア高槻古曽部店まで700m
    • 社会医療法人愛仁会高槻病院まで1100m
    • 安満遺跡公園まで600m
    • 別所保育園まで400m
    • にじいろの森こどもえんまで400m
    • 高槻市立磐手小学校まで320m
    • 高槻市立第八中学校まで800m

    周辺情報

    学校

    • 磐手小学校(320m)
    • 第八中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(1,400m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 社会医療法人愛仁会高槻病院(1,100m)

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪と京都の中間地点で商業施設は充実しているし、住宅街は閑静なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあり、交通機関も便利、病院も沢山あり、買い物も便利、ゆったり生活ができる地域なのでとても満足してます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRや私鉄の駅がすぐ近くにあり、スーパーも沢山あるので買い物も非常に便利だから (60代男性)

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    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く大阪にも京都にも行きやすい。また車がなくてもカーシェアがたくさんあって、短時間利用がしやすい。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア等あるので買い物にも困らないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良くお買い物もしやすいのに、自然もあり環境も良いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利。駅前なので、バスも電車も利用しやすい。JRも私鉄の両方が利用可能。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,960円
    修繕積立金26,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK
    専有面積119.65㎡（壁心）
    バルコニー面積10.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1975年10月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市安満西の町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩21分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数77戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,419.48㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    [物件コード]193701-6858、■ルーフテラス使用料：730円/月■改装内容：キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ新調、フローリング貼（LDK・全居室・納戸・廊下）、CF貼（洗面室・トイレ）、フロアタイル貼（玄関土間）、壁・天井クロス張替、ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000766
    自社管理番号193701-6858

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/05/21

    情報有効期限：2026/06/04

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    大阪府高槻市古曽部町2丁目
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    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    会社紹介

    高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

    最上階の南西角部屋。約29.4平米の屋上テラス付きで戸建感覚の明るく開放感あるお住まいです。ご家族様でのお住まいにゆとりある4LDK。使い勝手の良い全居室洋室となっております。室内もご覧いただけます、まずはご見学だけでもお気軽にお問い合わせください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    管理費等
    14,960円／月
    修繕積立金
    26,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21グランシーズ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    主要項目が同一の物件について

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