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中古マンション高槻グランドハイツ 2階3LDK / 1,680万円

  • 【リビング】約19帖のLDK空間。西向きなので日中は比較的長い時間採光が確保できます

1,680万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.93㎡(内法)

築年数
築34年
駐車場
空有 5,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス17分 塚原二丁目下車 徒歩3分

所在地
大阪府高槻市塚原3丁目

問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★明るく開放感ある南西角部屋★リビングイニングが見渡せる対面式キッチン★2WAY動線の洗面室

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80.93㎡(内法)バルコニー面積9.38㎡駐車場空有 5,000円(税無)備考【間取り】ご家族様でお住まいしやすい3LDK！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • マルヤス阿武野店まで700m
  • ファミリーマート高槻塚原一丁目店まで600m
  • 高槻赤十字病院まで1100m
  • 高槻塚原郵便局まで850m
  • 高槻市立土室小学校まで1600m
  • 高槻市立阿武山中学校まで1800m

周辺情報

学校

  • 土室小学校(1,600m)
  • 阿武山中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 高槻赤十字病院(1,100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

摂津富田

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良くて、遊ぶ所もあり、治安も良くて、住みやすい街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世帯への支援が充実しており、待機児童の問題もあるが保育園も利用できているため。また市外へ出る場合もバスや電車の本数が多く便利であり、車も近くにインターができたことなど利便性が良くなってきている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいる。大きなベッドタウンで生活施設がそろっている。市が街づくりに力を入れているので活気がある。ゆるキャラが可愛く人気がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金7,200円
間取り3LDK
専有面積80.93㎡（内法）
バルコニー面積9.38㎡
駐車場空有 5,000円(税無)
築年月

1992年2月（築34年）

所在地

大阪府高槻市塚原3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス17分 塚原二丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数2階 / 13階建 (地下1階)
総戸数111戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,300.77㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：不動建設

[物件コード]193701-4347、■改装履歴：給湯器交換（2010年）・リビング、廊下のフローリング交換（2000年）・キッチン交換（2000年）■駐車場サイズ制限有■売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000559
自社管理番号193701-4347

情報公開日：2024/12/23

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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スタッフコメント

上田進二

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

常に笑顔で前向きに！がモットーです！

明るく開放感ある南西角部屋、階段利用もしやすい2階部分のお部屋。リビングが見渡せる対面式キッチン。洗面室は廊下とキッチンの二方から出入り可能で家事動線もスムーズな間取り設計となっております。空き家につきお客様のご都合に合わせごゆっくりご見学いただけます、ぜひ室内を実際にご覧下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
7,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21グランシーズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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