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中古マンション15時間前 更新メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館 6階2LDK / 5,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    約11帖のリビングとなっております♪

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    1日前 公開

    5,798万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.07㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21家屋

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.07㎡(壁心)バルコニー面積14.09㎡備考2面バルコニー、2LDKのお部屋です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • うえほんまちハイハイタウンまで602m
    • ドラッグセガミ上本町店まで732m
    • 大阪赤十字病院まで1007m
    • セブンイレブン大阪小橋町店まで1158m
    • 阪急オアシス上本町店まで1255m
    • 大阪谷町郵便局まで1394m
    • ライフ空堀店まで1990m
    • 大阪市生野区役所まで2178m

    周辺情報

    学校

    • 五条小学校(462m)
    • 夕陽丘中学校(265m)

    買い物

    • コンビニ(1,158m)
    • スーパー(1,255m)
    • ドラッグストア(732m)

    その他施設

    • うえほんまちハイハイタウン(602m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便性がよく、ミナミ・キタ共に20分以内に行ける。文教地区で子育てしやすい環境がそろっている。近所に子供を遊ばせる公園が多い。徒歩圏内に普段の買い物に必要な店がそろっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、アウトローな人をみかけることは少ない。新しいマンションの住民の方も町会行事に積極的に参加する方もいて、地域のつながりに安心感が持てる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育、文化、便利さ、医療施設などのすべての環境において高水準で住み良い (60代男性)

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    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や通勤通学には便利。病院や銀行、郵便局や駅も近い。商店や飲食店も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで難波の方に住んでいたので、都会ではないけど便利がよく自然が多いので気に入っています (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店も充実してて、百貨店やスーパー、総合施設ドラッグストアなどもありほぼその駅で買い物は完結する。交通の便も電車は3つの線が通っており繁華街にも歩いて行ける距離なため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,798万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,420円
    修繕積立金16,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.07㎡（壁心）
    バルコニー面積14.09㎡
    築年月

    2003年2月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目

    交通
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)奥村組

    [物件コード]194301-1657

    LIFULL HOME'S 物件番号0009095-0000399
    自社管理番号194301-1657

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21家屋

    大阪府大阪市中央区谷町６丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63308号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,798万円
    管理費等
    7,420円／月
    修繕積立金
    16,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21家屋

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