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中古マンション3日前 更新北野ハイツ 4階2SLDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【リビング】白を基調とした、明るく開放的なリビングです。

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    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.3㎡(内法)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 19,000円(税無)
    交通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売豊中店

    会社情報

    ポイント

    ◇阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅 徒歩約12分◇2026年6月リフォーム完了◇周辺施設充実♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積75.3㎡(内法)バルコニー面積6.6㎡駐車場空有 19,000円(税無)備考【間取り】2026年6月リフォーム完了済の2SLDK。荷物がすっきり片付く全居室収納付きの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    備考

    ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート花岡十三元今里店まで160m
    • セブンイレブン大阪田川北2丁目店まで285m
    • ローソン十三元今里三丁目店まで369m
    • サンディ十三店まで434m、徒歩10分
    • テイコク薬店十三店まで615m
    • 業務スーパー十三店まで725m
    • ダイコクドラッグ十三駅西口店まで826m
    • 十三駅(阪急 宝塚本線)まで934m、阪急全線「十三」駅徒歩10分
    • 阪急オアシス塚本店まで1332m

    周辺情報

    学校

    • 田川小学校(340m)
    • 新北野中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(434m)
    • ドラッグストア(615m)

    その他施設

    • 十三駅(阪急 宝塚本線)(934m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の買い物ではなんでも揃っているし、飲食店もいろんなジャンルの美味しい店が沢山あるので便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯ではないのて、細かい事はあまり気にならない。利便性が高く、特にストレスは感じていないか、うるさ過ぎる、人が多すぎると感じる事もえるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、大阪まで1駅と近いところは気に入っていますが、保育園や幼稚園に入れない、車が多く子供が散歩しずらい、公園が汚れているところは満足していません。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金11,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積75.3㎡（内法）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空有 19,000円(税無)
    築年月

    1974年11月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数120戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：800円、駐輪場料金（月額）：300円、組合費（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大林ファシリティーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    [物件コード]160903-3821

    LIFULL HOME'S 物件番号0009073-0001670
    自社管理番号160903-3821

    情報公開日：2026/08/24（73日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21マックス不動産販売豊中店

    大阪府豊中市服部元町１丁目3-15
    交通
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    11,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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